最新房产税申报操作手册流程汇编.docx

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金税三期工程
<房产税申报>
用户操作手册

第1章 概述 1
主要内容 1
预期读者 1
第2章 系统简介 2
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第3章 房产税申报概述

房产税在城市、县城、. 产权届丁全民所有的,,由承典人缴纳. 产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的, 、经营管理单位、承典人、房产代 管人或者使用人, 2021年1月1日起,外商投资企业、 外国企业和组织以及外籍个人 依照<中华人民共和国房产税暂行条例>缴纳 、、自治区、直辖市人民政 府规定.

本功能由纳税人在网上办税效劳厅发起,为纳税人提供房产税申报的网上 ：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执. 申报成功后,纳税人可进行征收缴款.

房产税申报纳税人〔网上办税效劳厅身份验证用户〕

序号
描述
1
纳税人无需进行税费种认定.
2
纳税人已进行房源税源登记.
3
纳税人应处于“正常〞状态.
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第4章操作流程

纳税人
纳税效劳平台系统
金三核心征管系统
初始化界面
纳税人打
开申报表
自动带出纳税人根本信息
选择纳税期限
点击【填写申报表】进入填写申报表页面
申报表填写界面
房产税纳税申报表
' 卜
从价计征房产税明细表
申报信息由明细表自动汇总生成
点击【申报】按钮进入申报表确认界面
L自动带出已登
记房源信息
纳税人可自行
新增房源信息
新增房源信息
需税收管理审核
后才可进行申报
纳税人勾选需
申报的房源信息,
汇总到申报主表
从租计征房产税明细表
自动带出已登 记房源信息
新增房源信息 动动从“从价计
征房产税明细表〞 自动获取
纳税人勾选需 申粮:勇房痈信息, 总总到申报主表
提取数据
提交数据
房产税源
信息
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确认界面
系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表
主表数据,供操作人员确认是否正确
点击【确认】按钮,系统提交申报数据并显示申报 回执界面
申报回执界面
系统显示申报回执信息以及申报表主表数据
纳税人在该界面可进行信息打印,或是发起缴款流 程
提交申报数据
反应申报结果
房产税申
报数据

初始化界面
操作人员根据【网上办税效劳厅】一【申报征收】一【房产税申报 〔新〕】
的顺序进入本模块,,点 击［填写申报表］按钮进入填写申报表流程.
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纳税期限,“纳税期限〞为系统自动带出,操作人员可以下拉选择.
税款所届时期,“税费所届时期起〞、“税费所届时期止〞为系统自动 带出,由操作人员确认.
纳税期限中,“纳税期限〞为系统自动带出,由操作人员确认选择.
申报表填写界面
系统显示填写申报表页面,系统自动带出该纳税人已登记的房源信息,操 作人员需要分别在【从价计征房产税明细表】、【从租计征房产税明细表】两 个明细表中选择需要申报房源信息,在下方点击 ［汇总］按钮,可将明细数据 自动汇总到【房产税纳税申报表】,纳税人也可以自行新增房源信息,新增数 据必须由税务人员在核心系统进行审核, ［申
报］按钮,提交申报数据.
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图3- 2
房产税源信息登记完成后,系统自动带出已经登记的房产信息,〔注意: 如发现已登记的信息不全,需要将必填数据进行补充后,先点