办公室租赁合同模板.docx

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公司 办公室租赁合同 甲方：
公司 乙方：公司
据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合政策调整地实 际，甲乙
双方就租赁办甲方可扣减
和使用全部或部分“租赁押金”以支付乙方拖欠地本 合同项下地到期款项、
滞纳金、违约金、该等违约事件或乙方地其它 违约行为而应由乙方应承担地
责任及其给甲方造成地任何损害、 人身
伤害、支出或债务，若“租赁押金”不足抵付给甲方造成地任何损害、 人身
伤害、支出或债务地，乙方还应负责赔偿 jLBHr 。
在甲方按上述第款对“租赁押金”作扣付后，乙方应立即向甲方 支付相
应差额，以使“租赁押金”恢复至原有金额 ?在甲方持有“租
赁押金”期间，该“租赁押金”不应计任何利息 ?在租赁期满，乙方
履行完毕其在本合同项下地全部义务和责任后十五个工作日内， 甲方
应将“租赁押金”无息全额或按本合同地规定扣付后地余额支付给乙 方刈
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如乙方未按期支付甲方租金，则每逾期一日按逾期金额地千分之 五计罚
违约金，直至租金本金及违约金付清之日止 .LDAY 。
第四条双方地权力和责任
甲方地责任
甲方未按本合同约定地时间， 交付该房屋供乙方使用地， 每逾 期一天，
甲方应按月租金地千分之五向乙方偿付违约金 .Zzz6 乙
出租地楼层由甲方负责公共场所照明、清洁、维修、保安等管
理.
乙方地责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一地，甲方有权终止本合同， 收回本
租赁物，由此而造成甲方损失地， 乙方应予以赔偿；乙方所付 押金亦不退回 .dvzfv 。
?未经甲方书面同意，擅自将本租赁物转租、转借他人使用地；
.未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且 经甲方
书面通知，在限定时间内仍未纠正、修复地； rqynl 。
.擅自改变本合同规定地租赁用途，或利用本租赁物从事违法违 章活动
地；
?拖欠租金天数累计个日历日以上地 .
在租赁期内，乙方有对租赁物设施进行管理地义务， 如因人为造
成地损坏，由乙方负责报修，费用由乙方自行承担 -Emxvx
办公所需电话、网络由乙方自行报装，由此产生地费用由乙方自 行承担
?
第五条付款方式
乙方于当月十日前向甲方以银行转账地方式支付当月地租金及物业费 .
公司名称：公司
开户银行：银行支行
收款账号：
第六条租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁本租赁物仅作为办公使用 ?
在租赁期限内，未事前征得甲方地书面同意，乙方不得擅自改 变该房
屋地使用用途 ?
第七条办公室装修规定
乙方若要对办公室进行装修须事先将装修方案报甲方并征得甲 方同意，装修所产生地申报手续、 工程和费用全部由乙方负责和承担 , 办公室主体结构不能改动 .SixE2 。
乙方在租赁期内，不得拆损办公室内地一切建设设施，若要进 行穿墙
入木地装修，须在装修方案中明确列明并征得甲方同意方可进 行 .6ewMy
租赁期满，办公室内所有穿墙入木地一切设施，全部无偿归甲 方所有 ?
第八条合同地变更与解除
如遇以下情形，双方协商变更或解除本合同
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收 回或乙
方提前退交部分或全部房屋地； kavU4 。
2 因乙方违反本合同地约定，且经甲方提出后地十五天内，乙
方未予以纠正地；
因不可抗力地因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能 继续履
行地；