商业用房租赁合同协议书范本.docx

商业用房租赁合同协议书范本
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
十日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。
假如由于甲方不担当前述修复责任而造成的任何伤害或损失， 则均应当由甲方自行担当， 乙方不担当任何责任。 假如因为乙方不协作造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除， 不足部分由乙方担当，甲方保留举行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。
第九条合同期内房屋及附属设施因为使用缘由造成的修理责任， 应由乙方担当。如需甲方帮助修理， 则甲方在接到乙方修理申请后 5 个工作日内，提供上门修理，乙方需向甲方支付相应费用。
第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋举行装修和结构及附属设施举行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方全部。假如乙方强行拆除，视为违约。
第十一条对乙方的装修装点部分甲方不负有修缮的义务。
五、转租的规定
第十二条除甲乙双方在本合同补充条款中另有商定外， 乙方在租赁期
内，须事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或所有转租他人。
六、违约责任
第十三条甲方违约责任：
在租赁期内，甲方做出以下保证，否则视为违约处理，应向乙方支付
________元（元）租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还
应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清全部
费用。
1、甲方未按本合同规定时光交付房屋，每逾期 1 天，甲方应按合同
日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期 7
天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止继续履行本合同。
2、在托付期内，甲方因非本合同规定的状况而擅自解除本合同，提
前收回该房屋的。（乙方提前违约除外）
3、因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住使用该房屋的。
第十四条乙方违约责任：
在租赁期内，乙方做出以下保证，否则视为违约处理，应向甲方支付
_________元（元）作为违约金，
由此给甲方造成经济损失的， 还应予以赔偿。 甲方有权直接从房屋押
金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保留单方面解除协议的权利。
1、乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租（即仍然以乙
方名义交付房租，但居住人不是乙方或
乙方直系亲属）。
2、乙方拖欠房租天以上， 甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，
并有权收回房屋。
3、合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，则每逾期 1 天应向甲方
支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾
期一个月仍不交还房屋， 则乙方每逾期 1 天应当向甲方支付原租金四
倍的违约金。
4、乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内
不予以修理及恢复。
5、乙方在承租的房屋举行扰乱社会治安或危害他人生命财产平安等
违法违纪活