土地开发协议书.doc

土地开发协议书 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方: _________ 乙方: _________ _________( 以下简称“甲方”)与_________( 以下简称“乙方”) ,本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则,根据国家和_________ 市有关法律、法规和文件规定,经过友好协商,就“_________ 地块“( 以下简称“宗地“) 的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。第一条宗地基本情况一、宗地位置: 宗地位于_________ ,四至范围是:北临_________ ,西临_________ ,南至_________ ,东临_________ 。二、宗地规划用地条件: 根据_________ 市规委《规划意见书》(_________ 规_________ 号) 规定,出让宗地的主要规划条件是: 规划建设用地使用性质:公建; 建筑使用性质:酒店、会展中心、商业; 规划建设用地面积约: _________ 平方米; 城市公共绿化用地面积约: _________ 平方米; 建筑控制规模: ≤_________ 平方米; 建筑控制高度: ≤_________ 米; 容积率: ≤_________; 建筑密度: ≤_________%; 绿地率: ≥_________% 。该宗地为乙方通过_________ 市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________ 规_________ 号)。宗地最终面积和四至范围以_________ 市规划委员会核发的《规划意见书》(_________ 规_________ 号) 和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________ 拨地_________ 号) 为准。第二条双方权利义务为保证项目建设顺利进行, 明确甲、乙双方各自的权利、义务如下: 一、甲方权利、义务 1 、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。 2 、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁,做到土地平整。 3 、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准: (1) 通路:北临_________ ,东临_________ ,西临_________ ,南面为_________ 。(2) 供电: _________ 供电公司规划建设 110 千伏变电站一座,预计 XX 年建成投入使用, 甲方建设 10 千伏开闭站一所及其上电源, 110 千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源,形式为单路 10 千伏送至临时开闭站。(3) 通讯: _________ 地区建有中国_________ 集团_________ 市通讯公司 10 万门电话局一座。同时在基地_________ 号地规划建设通信公司 5000 门模块局一座,基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。(4) 供水:由_________ 与_________ 接入市政自来水管网,基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。(5) 排水:排水为雨、污分流,分别排至市政雨水干管和污水干管, 现有排水设施能满足生产需求; 雨水流入规划_________ , 污水集中至_________ 污水处理厂。(6) 供热:乙方自行采用天然气或电力解决供热。(7) 供气: 甲方在基地_________