2017租房合同范本大全房屋租赁合同.docx

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2017 租房合同范本大全 _房屋租赁合同
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(二 )如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方(二 )租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、
设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知
甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿
责任。
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第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一 )经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二 )因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自
行解除。
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(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、
健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房
屋的。
4、 ______________________________________
(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
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收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损
坏并拒不赔偿的。
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6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_________________________________
(五 )其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一 )甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租
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金的 %向乙方支付违约金 ;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二 )租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。