周转房分配方案(共4页).doc

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白帝镇中心小学
教师周转房分配方案
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白帝镇中心小学
教师周转房分配方案
为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善教师的工作和生活条件，根据奉节教办【2013】31号文件精神，结合我校实际，特制订本方案。
一、分配对象
白帝镇中心小学在编在岗离家较远（从住家到学校单程需1小时以上）、在学校及附近无住房的教职工。
二、分配原则
1、教师按积分高低顺序选择居住，得分高的优先选择楼层及住房；
2、教师也可放弃教师周转房分配，主动放弃者可在学校其他地方选择住房；
3、夫妻二人都在白帝小学上班的合并计算积分，只享受一套住房。
4、享受周转房的教师必须将原有住房交学校统一管理。
5、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权将周转房收回。
三、分配方法
1、本次分配房屋统一编号，供符合条件的教师以积分顺序依序选择。
2、教师分房积分计算办法：
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住房基础分统一定为100分；教师最后积分为下列各项得分总和，双职工按两人得分之和计算：
①、工龄：以每年1分计算（按满年计算，以下同）。
②、校龄：在本校工作每年得1分计算（含辖区村小工作年限）。
▲如积分相同，则以工龄长者优先，工龄相同则以学历高者优先，学历相同则以获得时间早者优先。
3、自住房入住之日起，七个工作日之内将原住房、借用空闲房及楼梯间无条件交归学校。
4、周转房出现空缺，依轮次序递补。（原住户可以重新提交申请，
按本方案重新参加分配）。
四、管理办法
1、凡需租住教师周转房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经学校进行审查后，确定是否租住以及租住房屋的面积、户型等，使用教师与学校签订一年期限的租住合同。符合条件的教师合同期满可申请续租，原则上一个教师在同一地点教师周转房宿舍连续居住时间不超过5年。
2、凡租住学校教师周转房的教职工，在使用期间，不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋，确需对使用房屋进行维修、装修、改造的，须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施，如张贴墙砖、室内地板砖，在厨房、厕所添加固定设备，学校一律不得负担任何费用。本人不愿租住此房屋后，自行增添设备，学校一律不予任何补偿，不准自行损坏。
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3、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。