高尔夫剩余车位销售方案.doc

高尔夫剩余车位销售方案
2
高尔夫剩余车位销售方案
活动时间：2010年3月-6月
剩余车位情况：
剩余车位数量：102个；
车位对外报价：8-9万/个
剩余车位促销内容：
高尔夫剩余车位特惠，买就送5000元加油卡，还有50000元大奖等你拿！
●短信群发：世纪房产业主特惠，高尔夫地下车位，买就送5000元加油卡，更有5000元幸运大抽奖等你拿！报名时间4月5-18日，详情咨询88070888 88070988！
●电话告知：销售员经过培训后，可以跟自己熟悉的客户联系。
5
●单元门海报张贴（可以把发给业主的函当成海报贴在各单元门上，或者策划部自行设计，考虑用A3纸，黑白复印。）
车位销售流程整体安排
编号
内容
时间
1
前期准备
3月上、中旬
2
信息发布告知（告知内容一：不买地下停车位，不能停车；内容二：汽车位特惠信息。）
3月下旬
3
客户报名登记
4月5-18日
4
依据报名情况调整车位排售量
——
5
车位挑选和手续办理
4月20-5月30日
6
抽奖及公布
6月初
前期物料准备
编号
内容
数量
负责部门
制作单位
6
1
车位标识牌
102个
制作：策划部
安装：物业公司
文艺广告/卓凡广告
制作3月20日前完成
安装4月初完成
2
车库进口警示牌
1个
3
未售车位分布图
1张
策划部
4
“提醒"写真
100张
策划部
5
小区横幅
2-3条
策划部
6
小区加强停车管理告示
30张
物业公司
3月20日期前完成
7
函
600张
撰写、设计和印刷：策划部
地址收集整理：销售部+物业
派发或寄送：物业公司
沈志伟印刷
3月20日前完成
8
单元门海报
30
制作：策划部
张贴：物业公司
3月18日前完成
9
短信群发
500
电话信息整理：销售部
3月22日开始
8
信息群发：策划部
9
电话告知
——
销售部
3月23日开始
10
抽奖券+抽奖箱等
若干
策划部
6月初
11
销售员有关活动内容的培训
——
销售部
3月21日
12
地下车库未售车位障碍物设置
——
物业公司
3月28日前
七 费用预算
编号
内容
单价
数量
费用（元）
1
标识牌
30
102
3060
2
警示牌
1
500
500
3
未售车位图写真KT板
10平方*45元/平方
1
450
9
4
“提醒”写真
3元/张
100张
300
5
函
设计和制作费
2
600
1200
6
邮寄费
1
400
400
7
海报
1
30
30
8
横幅
100
3
300
9
短信群发

600
60
10
合计
6300元
策划部
2010-3-3

P1
邮编：
9
收信人地址：


收信人姓名：


P2：
至业主函
尊敬的业主们：
值此新春佳节，世纪房产及属下的世纪瑞源物业向各位业主拜个晚年，恭祝各位业主阖家幸福，工作顺利。
世纪高尔夫小区已于2007年年底全部交付，两年多以来，陆续有不少的业主搬进了新家，开始了幸福的生活。随着生活水平的提高，拥有私家车的家庭越来越多，停车难已经是普遍的社会难题，世纪高尔夫做为桐乡的一个高端小区，几乎家家户户都有私家车，细心的业主可能已经留意到，每晚小区大门口和中山东路的停车位上，都乱七八糟停满小车，更有些人随便停在禁止停车位置，同时地下车库也出现了个别业主占用其他业主的车位等现象，如再不采取有关
11
措施，随着高尔夫小区入住率越来越高，小区内停车问题将会严重影响业主们以后的生活。因此，世纪瑞源物业计划在4月份开始加强对高尔夫小区汽车停放的管理，具体实施方法届时将会提前在小区内公告，望各位业主留意。
P3：
正值新春佳节之际，世纪房产推出新春购买汽车位，二重大礼酬谢高尔