委托二手房买卖标准合同书.docx

编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
委托二手房买卖标准合同书
甲方：___________________
乙方：__________________
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
委托二手房买卖标准合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方乙方甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规和____市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、委托事项1、甲方自愿将座落在____区房屋以下简称该物业委托乙方全权代理销售，代理销售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功特别提示若因为等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本委托所委托事项完结;甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。
2、经双方协商特别委托权限为。
二、委托物业的基本情况房屋所有权证号购销合同号所有权人、共有人、建筑面积㎡以产权证为准结构。
三、买卖及价款约定1、甲方独家委托乙方以不低于人民币元整的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》;交易该物业过程中，买房支付定金或意向金时，乙方有权向甲方收取委托服务费人民币元整。
当物业售价为人民币元整时，溢价部分做为委托酬金归乙方所有。
2、该物业交易过程中所涉税费等，由□买卖双方共同承担□卖方独自承担□买方独自承担其他。
3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下原件包括;甲方还应提供身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等，四、甲方权利与义务1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人含配偶书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购买方签订的《房屋买卖合同》。
2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应积极配合办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。
3、甲方应当如实介绍该物业历史情况，不得隐瞒如凶杀、偷盗等等，否则因此而出现的交易价差乙方不负任何责任。
4、本合同签订之后，甲方不得自行出售或委托他人转让该物业，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。
5、甲方必须对该房屋委托销售价格保密，保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。
五、乙方权利与义务1、若在本委托期限届满前，乙方未能售出该物业，则应当向甲方支付补偿金元整。
2、甲方提供的证件需要返还的，乙方应妥善保管并将保