委托运营管理协议书.docx

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委托运营管理协议书
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时间：___________________
说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，
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委托运营管理协议书
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书
甲方：
************************
乙方：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经宣达成以下条款：
第一条委托标的*****************************标的物：位于，面积见附件第二条委托权限
甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经宣、招商管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经宣，乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。
第四条委托事项，…*****占地:
合作方式：
⑴甲方授权乙方全面运宣甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招商、运宣、规划、宣传。
甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费用，以及乙方入驻之前的经宣债务。
乙方承担乙方运宣人员工资、宣销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不承担甲方债务。
⑷乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%(5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30%
委托期限为年，即年月
年月日起,
甲乙双方同意在委托投资经宣管理期限内，本合同为不可撤销合同第六条合同的存续在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经宣形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守〈〈商业用房委托投资经宣合同》之规定。
第七条经营收入的支付
租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前人民币为标准向甲方支付租金，全年按
365天计算。
支付日期：乙方按照年度向甲方支付租金收入，每年度第一个月的日至日，乙方应当将年度租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式一次性付清，租金自〈〈商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
第八条经宣收入的处置
乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经宣管理成本及投资经宣管理酬金开支的剩余部分全部上缴给扬州市江都区高端装备制造产业园作为储备金。
第八一条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第十二条争议的解