城市规划重庆市城市规划管理技术规定修订稿.pdf

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城市规划重庆市城市规划管理技术规
灾减灾。新建、改建、扩建的建筑应按照有关规定，为地
下公共设施预留发展空间。
第三章 建筑间距
第十三条（新建、改建、扩建各类建筑的间距规定）新建、改建、
扩建各类建筑的间距，必须遵守本章规定。
第十四条（低、多层居住建筑之间的间距）低、多层居住建筑之
间的间距按以下标准控制：
（一）主采光面相对平行布置时，不小于相对的两主采光面各自
4的半间距之和，且不小于 8 米。
（二）主采光面与山墙相对垂直布置时，不小于该主采光面半间
距与山墙面半间距之和，且不小于 8 米。
（三）山墙之间的间距不小于 8 米。
（四）主采光面既不平行也不垂直布置时，夹角不大于 60 度的，
其间距按第（一）条确定；夹角大于 60 度的，其间距按第（二）条确
定。
（五）错位布置时，相邻两栋均为低层建筑的，其间距不小于 8
米；其中一栋为多层或两栋建筑均为多层的，其间距不小于 12 米。
第十五条（高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距）高层居住
建筑与低、多层居住建筑的间距按以下标准控制：
（一）相对布置时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于 19
米。
（二）错位布置时，不小于 19 米。
第十六条（高层居住建筑之间的间距）高层居住建筑之间的间距
按以下标准控制：
（一）相对布置时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于 30
米。
（二）错位布置时，不小于 30 米。
第十七条（超高层居住建筑与低、多层居住建筑的间距）超高层
居住建筑与低、多层居住建筑的间距按以下标准控制：
（一）相对布置时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于 22
米。
（二）错位布置时，不小于 22 米。
第十八条（超高层居住建筑与高层居住建筑的间距）超高层居住
建筑与高层居住建筑的间距按以下标准控制：
（一）相对布置时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于 33
米。
5（二）错位布置时，不小于 33 米。
第十九条（超高层居住建筑之间的间距）超高层居住建筑之间的
间距按以下标准控制：
（一）相对布置时，不小于相对面各自的半间距之和，且不小于 36
米。
（二）错位布置时，不小于 36 米。
第二十条（标高不一致时的间距）相邻建筑底层标高不一致时，
其间距按相对高度确定，其中一栋屋顶标高在另一栋底层标高以下的
除外。
同一裙房上的居住建筑，其建筑计算高度从裙房屋面起算。
第二十一条（建筑与堡坎的间距）建筑与高度大于 1 米的堡坎相
对时，其外墙（含阳台、外廊、飘窗）与堡坎底部距离不得小于堡坎
高度的 倍，且不得小于 3 米。堡坎退台时，可分阶计算。
第二十二条（不规则平面间距的计算）建筑平面不规则的，以各
立面宽度与其延长线形成的剖面宽度之和为建筑间距计算面宽，按第
十四条至第二十一条的规定分别确定其间距要求。
第二十三条（采光面）一栋建筑的主采光面与另一栋建筑主采光
面的不开窗部分相对的，或两栋建筑主采光面的不开窗部分相对的，
均按主采光面相对确定间距。
第二十四条（退台间距的计算）建筑退台时，按第十四条至第二
十一条的规定，视其不同计算高度分别确定间距。
第二十五条（其他建筑间距）其他各类建筑的间距，按以下标准
控制：
（一）中小学教学楼、四班及以上规模托幼建筑、医院病房楼相
互之间的距离，以及与相邻建筑、堡坎之间的间距，除应符合相应的
6设计规范外，还应在第十四条至第二十一条规定的基础上增加 3 米。
（二）中小学的宿舍楼、三班及以下规模托幼建筑相互之间的距
离，以及与相邻建筑、堡坎之间的间距，除应符合相应的设计规范外，
还应符合第十四条至第二十一条的规定。
（三）居住建筑与计算高度 4 米以下的门卫房、车库人行出入口
等独立设置的附属建筑物的间距，应符合相应设计规范，且不小于 2
米。
（四）居住建筑与以上第（一）、（三