福州市城市沿街建筑立面及主次干道户外广告规划建设导则(共12页).doc

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福州市城市沿街建筑立面及主次干道户外广设计
第十六条 建（构）筑物容貌标准：
（一）；排油烟管道不得外露；
（二）主、次干道两侧临街建筑物前需要设置隔离设施的，应采用透景或半透景的围墙或者绿篱、花坛（池）、栅栏、草坪等作为分界，，其造型、色调应与周围环境协调；并按技术规定要求与规划道路红线及用地边界保持一定距离设置；
（三）临街单位、商店的遮阳篷帐，按统一要求设置，统一定制，色彩应与主体协调，不得在其上刷写文字，并应定期清洗。遮阳罩伸出部分不得超出人行道宽度三分之一，不超过
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，，其材料要高档新颖（PVC材质以上），式样要一致，外型要美观大方，色彩要与建筑主体协调；
第十七条 在人行道上设置的画廊、报栏、交通标志、IC卡电话亭、果壳箱、供电配电箱、交通信箱、邮政箱（筒）、等专用设施，应当设置合理、标志明显，整洁、美观、安全牢固，不得有碍市容观瞻和行人通行。
第十八条 沿街建筑的底层用户不得擅自改变门前街道地坪标高。
第十九条 新建的大、中型商场应根据建筑规范设置相应的购物休闲集散广场，广场应设置小品、绿化、休闲座椅、广场灯及夜景照明系统等配套设施，沿街的公共绿化带、广场、公共停车场，要求与主体建筑同步建设、同步验收。
第二十条 建筑物楼前广场、人行道及商场入口踏步铺设材质及形式要协调一致，并应与绿化、小品等统一考虑，并统一施工、统一验收。硬地铺设宜采用花岗石石材、广场砖、环保型透水砖等材料。
第二十一条 规划主干道两侧建筑物商场部分景观的设计及改造，应注意建筑物整体比例协调，并符合下列要求：
1、商场首层宜采用大面积通透玻璃或大面积橱窗，入口为玻璃地弹门或感应门，需安装防盗门、窗的，应采用镂空横杆钢质卷帘门、窗式样要一致，其色彩应与周围建筑相协调，防盗门、窗采用嵌入式的，不得凸出墙面；
2、商场入口须按有关专业规范进行无障碍设计，人行道须设盲道和标志物；
3、底部外墙实体部分应注意与广场、人行道及建筑立面的协调，宜采用石材、金属材料、高级面砖等进行装饰处理。
第二十二条 任何单位和个人不得擅自在道路两侧搭建建筑物或者其他设施，因建筑需要搭建的临时性建筑物或其他设施，必须经相关部门批准，使用期满立即拆除，并清理现场。沿道路两侧的建筑物，不得擅自破墙开店。
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第四章 户外广告设置控制要求
第二十三条 在道路两侧和道路路口设置户外广告设施,不得妨碍安全视距、影响通行，并不得有下列情形：
不得利用交通标志、护栏等道路交通安全设施设置；应与交通设施保持必要的距离，不得设置与交通标志的形状、图形、尺寸相类似的广告。
（二）不得遮挡市政公共设施、交通信号、交通标志、标线，妨碍交通参与者安全视距和车辆、行人通行、妨碍无障碍设施使用；不得占用道路或者跨越、延伸至道路（指机非车道）垂直上方空间；
（三）不得附着于路灯杆、电力杆、电讯杆、电车动力杆、交通设施杆等道路附属设施；
（四）不得附着于立交桥、人行过街桥、铁路桥等各种桥梁；
（五）道路交叉口五十米范围内设置在10米以下的附着式广告、店招、店牌，应注意不得对交通标志和交通管制灯造成影响、干扰。
（六）法律、法规规定的其他情形。
第二十四条 在广场、道路交叉口和铁路道口50米范围内；公交车站周围10米范围内；测量标志、消防栓、进水井、各类检查井、路灯杆以及闸阀设施周围3米范围内；桥涵安全保护区范围，即大中型桥梁基础周围60米，小型桥梁和桥涵基础周围30米；立交桥匝道内侧；宽度不足3米的人行道；地下通道；沿河两侧10米范围内均不得设置广告。
第二十五条 在建筑物、构筑物上设置户外广告设施，不得破坏城市风貌、景观和影响市容环境，并不得有下列情形：
（一） 设置户外广告应当保持原建筑物、构筑物的风格及立面的完整性，不得影响其容貌、造型；
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