农村土地承包经营权流转合同书(共4页).docx

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农村土地承包经营权流转合同书
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农村土地承包经营权流转合同书
　　甲方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　身份证号：
　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
　　一、土地流转的方位、面积和方式
　　流转土地所在方位：
　　
　　。流转的面积为
　　亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
　　二、流转的期限为
　　年。
　　即自
　　年
　　月
　　日起至
　　年
　　月
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　　日止。
　　三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
　　四、流转费标准及支付方式。
　　1、转包的租金为每亩每年
　　元。
　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金在
　　月
　　日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条下应该优先使用甲方。
　　七、甲方的权利和义务
　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
　　3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
　　八、乙方的权利和义务
　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
　　2、按时向甲方支付流转费。
　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
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　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
　　九、双方约定的其他条款
　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
　　2、流转期内，甲方不得随