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黄石规划管理技术规定
黄石市城市规划管理技术规定（修订试行本）
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黄石市城市规划管理技术规定（修订试行本）
报审稿
第一章 总则
第二章 城市规划编制
第三章　城市建设用地、定量、定位。
　规划部门可根据实际需要组织编制或要求建设单位委托编制建设项目的建筑日照分析、建筑景观分析、交通影响分析、市政容量分析、公共服务设施配套分析、建筑面积复核等作为规划许可参考依据。
第三章　城市建设用地规划管理
第十七条 黄石市城市用地与规划建设用地根据国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。对中小学校、幼儿园等用地可以单独明示。
第十八条 为适应城市动态发展的要求，我市各类建设用地的划分必须遵循土地使用兼容性原则。本规定《建设用地适建设范围表》规定了合理的土地使用兼容范围，凡表中未列入的建设项目，应由城市规划行政主管部门根据实际情况具体核定适建设范围。

黄石市各类建设用地适建范围表
序
号
用地类别
建设项目
居住用地
公共设计用地
工业用地
仓储用地
市政公用设施有地U
绿地
一类R1
二类R2
三类R3
商贸办公C1
C2
科技文卫C3
C4
一类M1
二类M2
三类M3
普通W1
危险品W2
G1
G2
1
低层独立式住宅
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2
其他低层居住建筑
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3
多层居住建筑
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4
高层居住建筑
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5
公寓
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黄石市城市规划管理技术规定（修订试行本）
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单身宿舍
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居住小区教育设施（中小学、幼托机构）
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8
居住小区商业服务设施
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9
居住小区文化设施（青少年和老年活动室、文化馆等）
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10
居住小区体育设施
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11
居住小区医疗卫生设施（卫生站、街道医院、养老院等）
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12
居住小区市政公用设施（含出租汽车站）
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13
居住小区行政管理设施(派出所、居委会等)
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居住小区日用品修理、加工场
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小型农贸市场
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小商品市场
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居住区级以上（含居住区级、下同）行政办公楼建筑
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居住区级以上商业服务设施
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居住区级以下文化设施（图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等）
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居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅）
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居住区级以上体育设施
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居住区级以上医疗卫生设施
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特殊病院（精神病院、传染病院）一需单独选址