前期委托物业管理合同书.docx

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前期委托物业管理合同书
　　不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千万不要错过了下面是本人跟大家分享的有关合同的信息，/.（本文为你提供合同范本两篇）
篇一：
　　本合同双方当事人
　　委托方(以下简称甲方)：　________业主管理委员会/房地产开发公司
　　受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
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　　第一条 物业基本情况　　座落位置： ____市 ____区 ____路(街道) ____号;
　　占地面积： ____平方米;
　　建筑面积： ____平方米;
　　其中住宅： ____平方米;
　　物业类型： ____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
　　第二条 委托管理事项
　　(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。
　　(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
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　　(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
　　(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。
　　(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
　　、车辆行驶及停泊。
　　，(但不含人身、财产保险保管责任)。
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　　、资料。
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　　第三条 合同期限
　　本合同期限为____ 年。自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月____日止。
　　第四条 甲方的权利和义务
　　、年度费用概预算、决算报告;
　　，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
　　：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、____。等催缴催改措施;
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　　 日内按规定向乙方提供经营性商业用房____平方米，由乙方按每月每平方米____元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用;
　　 日内按政府规定向乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍____平方米，其它用房____平方米)，由乙方按下列第____项使用：
　　①无偿使用。
　　②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
　　、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、____。)，并在乙方管理期满时予以收回;
　　;
　　;
　　、文化活动;
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　　第五条　乙方的权利和义务
　　、法规政策及本合