天津长庚产权式老年公寓市场分析报告.ppt

天津长庚产权式老年公寓市场分析报告.ppt地库网 地库网?据最新统计资料显示,目前,天津市人口老龄化已经走在全国“前列”,紧随上海、北京之后,位列第三。 2008 年年底,全市户籍老年人有 万,占全市户籍人口 % ,有关专家分析预测, 到 2050 年老年人口将达到 333 万,占全市总人口比例为 % 。养老体系的科学建立成为社会发展的需要。?调查显示,在天津老年群体中, 老两口自住或独居的占 65 %, 空巢老年家庭逐渐增多。一项关于“万名老人养老需求”的报告中指出, “居家养老”仍是老年人在养老模式上的第一选择, % 的老人表示喜欢与子女一起住或子女住在附近,乐意去商业性老年公寓和社区日托的仅占 % 和 % 。 地库网分析提出 地库网?养老模式的分类及案例分析?长庚产权式老年公寓概况及现状?长庚老年公寓存在问题及后期建议 地库网 地库网?人进入老年阶段后,居住在家并由子女或其他亲属负责照料生活, 实质上是将人的养老问题全部由家庭自我解决。中国是奉行家庭养老的国家, “养儿防老”视为天经地义,然而,近年来,这种传统与习惯已经遭遇到了巨大的挑战,因为计划生育政策和人口老龄化造成的直接且显性的影响——家庭内部的老年供养需求持续增加而供养来源持续减少,造成家庭养老供需失衡,促使其他养老模式的逐步发展。?适合人群:子女工作太忙照顾不到,又不想离开家的空巢老人 地库网?此种养老模式包括养老院、老年公寓等,社会老龄化加剧的产物, 近些年来,我国在推进机构养老的过程中,已形成了国家或集体兴办、民间资本兴办等多种投资经营模式。?适应人群:喜欢过群体生活,喜欢热闹的老年人,尤其是孤寡老人?主要分为国办和民办两种方式,周边进行深入探访,情况如下: 地库网?性质:市民政局所属的国办养老单位?地址:红桥区咸阳路 52 号?规模:床位 500 张。?入住情况:收养孤老、自费托养及日托、周托、短期托养及患有慢性疾病老人?收费情况: 1000-1800 元/月左右(不包括用品折旧、采暖等费用) 第二老年公寓 地库网?配套情况:设有多功能厅、餐厅、老人餐厅、图书室、书画室、多功能厅、康复健身房、老年网吧、老年大学、棋牌室、球类活动室、相谈室、理容室、小型超市等,每层有阳光厅。 地库网?该老年公寓以天津市民政局老年病医院做支撑,并配有较完善的文娱活动场所,市场认可度高,入住率 100% , 仍有排号入院情况。图书馆台球室