清包工程协议书.docx

清包工程协议书
清包工程协议书1
　　为了健全公司的管理制度，加强施工队伍的整体素质，建立一个和谐的文明体制，落实双方的合法权益，制定以下条例：
　　一、所有木工人员到工地必须上交身份证，做好三级教育卡，无身份证不得在工甲方有权责成乙方进行反工，因此造成延误工期经济损失由乙方全额承担。
　　四、工程期限
　　1、工程竣工日期：年月日
　　2、总工程期限：月日
　　五、工程的收取与支付承包价格：每平米元
　　1、本工程在签订合同时乙方向甲方交纳万元的施工责任保证金退还分四次进行，四层主体封顶退万元，捌层封顶退万元，主体全部封顶退万元，工程达到竣工验收条件时退清全部乙方交给甲方的保证金。
　　2、付款方式：按照业主(建设单位)给施工总承包的建筑公司拨款，甲方同时也给乙方支付完成量的款项，劳务工资发放，乙方给甲方提供人工工资全部的劳务人员亲手签字和按手印并且加盖乙方劳务公司的公章。
　　六、工程保修
　　1、基础设施、房屋建设的地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水、卫生间防水和外墙面的防漏为五年。
　　2、供热(供冷)工程为两个采暖(供冷)期，电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年。
　　3、工程保证为总价3%，土建一年，其他按1、2项执行，保修期满后无质量问题一次性付清。
　　4、工程如需要维修，乙方在接到工程部通知2小时后赶到现场，如在工程部规定的时间内不进行维修，甲方另行安排施工维修，其费用直接从保修金扣除。
　　七、双方责任
　　(一)甲方责任
　　1、向乙方提供施工图纸及有关资料协助乙方办理水、电、源及通讯手续。
　　2、提供水准点与坐标控制点。
　　3、派驻工地代表3人，工资由甲方按月发放，负责整个工程的质量、安全、监督、技术资的审核协调，具体见明细表。
　　4、指导乙方填写各种工程技术资料及时传达公司的有关管理制度，提供与建设单位签订的施工俣同的复印件。
　　5、审批进度进度，办理现场鉴证组交经验收。
　　6、组织图纸会审和技术安全交低。
　　7、负责监督乙方施工过程中的质量，安全控制，工程资料的搜集，整编和工程验收。
　　8、负责与建设单位不要的联系协调。
　　9、负责建设单位支付款情况为乙方及时支(代)付工程款。
　　10、若乙方不能满足甲方对工程质量和进度的要求，不服从建设单位、监理、总包、甲方的管理，或因乙方其他原因造成协议无法得到正常执行，甲方告知乙方后七个工作日内未得到及时相应(乙方所留联系方式无法联系，又未告知甲方新的联系方式，也视为未相应)，则甲方有权与乙方解除协议，协议解除后甲乙双方三个月结算完成。
　　11、依据《生产安全条例》必须为从事危险作业人员办理人身意外伤害保险，由乙方出资办理高危作业人员的保除手续。
　　(二)乙方责任
　　1、按施工图纸、规范、规定、施工组织设计施工，确保工程质量并按期交工。
　　2、报送进度计划、统计报表，接受甲方的监督、检查和现场指导。
　　3、配合甲方做好上级主管部门的监督和检查工作。
　　4、乙方自行提供木板及周转材料，塔吊、搅拌机的安拆。
　　5、乙方根据本工程的实际情况配备足够的劳动力及管理人员、技术人员。
　　6、施工现场的管理、技术、质量检查、安全控制。
　　7、施工中所需要的钢筋机具、木工机具、砼浇筑的振动棒，本工程所用的模板、方木、钢管、扣件、安全网、钢丝、铁钉、手推车、架板。钢管、电焊机及小型机具由乙方承担(但不包括用于工程直接建设的原材料等，如垫块、钢丝网和网布等)。
　　8、工地现场的临时用电、用水由甲方负责引到工地现场，电引到二级配电箱内，从二级配电箱外由乙方负责，但工地使用的水电费均由甲方承担。
　　9、工地现场，场地硬化由乙方负责施工，甲方提供材料。
　　10、工地所使用的部分零星材料装卸由乙方完成，钢材、水泥、砖等主材料装卸均由甲方负责承担，乙方不得随意浪费材料，如有浪费，照价赔偿。
　　11、负责安全文明施工，加强安全管理措施，工完场清，并彻底杜绝工伤亡事故的发生，如有伤亡事故的发生，根据情况由乙方负全部责任。
　　12、乙方须向甲方工程部提供本工程项目人员名单，施工期间不得随意更换项目部管理人员，如需变更乙方必须提前一周书面形式上报甲方，并经甲方书面同意方可执行。否则，乙方没有违约一项(或一人)需支付违约金元。
　　13、乙方必须具务充足的劳动力，在施工中能胜任相应的工程施工技术力量。并在建设单位资金不到位的情况下具有一定的资金垫付能力。(资金垫付不得超过两个月，否则乙方在征得甲方同意的同时停工，停工所造成的损失由甲方承担)。
　　14、乙方必须有必要的水、电、土建、钢结构等专业人员和相应的管理人员