房地产税收实务课程标准[001].doc

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房地产税收课程标准 课程编码:０601１2０9 　 　 　　　 　　 　 课程类别:专业课　适用专业:房地产经营与估计 　 授课单位：经管 学时： 　２8　　 　　　 　　　 　 　 及税收分类,各阶段的税制建设与发展,１9９４年税制改革目标 的指导思想、原则和税改的主要内容。 基本知识:　税收与税收本质的概念。　税收的形式特征。 税收的职能作用。税制相关的六大构成要素及其含义。　税收的分类方法。我国现行税制体系。我国知识 税制改革方向。　扩展知识： 　　 　　税法、纳税人、税收法律关系 能力阅读所给的税收资料，培养阅读税收新闻和资料的兴趣和能力。 训练　考核　 　　知识理解的测试、案例资料中知识点的分析。 建议 　　　单元二　流转税种的基本知识 (一）　学习目标: １、了解增值税的基本实务。 ２、重点掌握营业税的基本实务。 3、了解消费税的基本实务。 4、掌握城市维护建设税、教育费附加 (二)学习任务: 　　模块二:增值税
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　认知增值税的概念、类型、征税范围、纳税人、税率、增值税专用发学习票的使用和管理、申报与缴纳的有关规定、熟练掌握增值税应纳税额的计目标 算、出口退税额的计算。 了解增值税的产生和发展，减税和免税、专用发票的使用和管理、申
　 报与缴纳。　基本知识:　一般纳税人和小规模纳税人的规定；视同销售货物行为、混合销售行相关为和兼营销售行为的征税规定;税率、销项税和进项税的规定；减免税规知识　定；应纳税额和出口退税额的计算。 扩展知识： 　 　 进口税、免税、减税　能力我国增值税的现实资料和案例分析、增值税发票的填列。 训练 考核 增值税计算测试、案例资料中知识点的分析。 建议　 模块三:消费税 　　 认知消费税的概念和特点、征税范围、税率、计税依据、申报与缴纳、学习消费税应纳税额的计算。 目标 了解消费税的形成与发展、减免税和出口退税。 基本知识: 相关消费税的概念、征税范围、税率和计税依据。 知识 扩展知识: 　 　 相关案例分析　能力案例分析 、消费税纳税申报表的填写。　训练 考核 消费税计算测试、案例资料中知识点的分析。 建议 模块四：营业税
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　　认知营业税的概念、纳税义务人和扣缴义务人、征税范围、税率、计学习税依据、减税与免税、及营业税的计算和征收 目标　了解营业税的发展与沿革,申报与缴纳　基本知识:　相关营业税的概念、征税范围、税率和计税依据。　知识 扩展知识: 　 　　 　相关案例分析　能力案例分析 训练　
　　 考核　　 　营业税计算测试、案例资料中知识点的分析。 建议 模块五：城市维护建设税、教育费附加 认知教育费附加、城市维护建设税的概念、特点、征税范围、纳税人、学习计税依据、税率和减免税优惠、应纳税额的计算 目标　了解立法原则、申报、缴纳 基本知识: 相关教育费附加、城市维护建设税的概念、征税范围、税率和计税依据及知识 其应纳税额的计算。 扩展知识:相关案例分析　能力案例分析 　训练 考核 知识理解的测试、案例资料中知识点的分析。 建议　单元三　资源税种的基本知识(模块六） (一) 学习目标: 1、掌握资源税的基本实务。 2、掌握城镇土地使用税的基本实务。　（后面讲掌握土地增值税的基本实务。) (二)学习任务:　资源税 　　 认知资源税的概念、特点、纳税义务人和扣缴义务人、征税范围、税学习目与税额、应纳税额的计算 目标 了解资源税的立法原则、申报与缴纳 基本知识: 相关资源税的概念、征税范围、税率和应纳税额的计算。 知识 扩展知识: 　 相关案例分析 能力案例分析　 训练　考核 　 资源税计算测试、案例资料中知识点的分析。　建议 城镇土地使用税、
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　 认知城镇土地使用税的概念、特点;认知城镇土地使用税的征税范围学习和纳税人、税率（税额);认知城镇土地使用税的减免税优惠、认知城镇目标　土地使用税应纳税额的计算。 了解城镇土地使用税的立法原则申报缴纳　基本知识: 相关城镇土地使用税的概念、征税范围、税率和应纳税额的计算。 知识　扩展知识: 　　 　　 相关案例分析 能力案例分析 　训练 考核　　 城镇土地使用税计算测试、案例资料中知识点的分析。　建议 单元四　财产税的基本知识(模块七) （一)学习目标: 1、重点掌握房产税的基本实务。 2、掌握车船使用税、车辆购置税的基本实务。　3、掌握契税的基本实务。　(二)学习任务: 模块一:车辆购置税 　 认知车辆购置税的概念与特点、纳税义务人、征税对象与征税范围、学习税率与计税依据及应纳税额的计算　目标 了解车辆购置税的税收优惠、