房产销售计划书.docx

房产销售计划书
房产销售是指房产经营商自行开发房产,并在市场上进展的销售 下面是第一范文网我收集整理的房产销售打算，欢送阅读。
房产销售打算篇一
今年以来，公任务是 .5亿元，其中一季度 500万元、二季度4500万元、三季度4500万元、四季度4500万元。按XX所签协议书，该任务的承载体为筹划代理公司。经双方协商后，元月份应签订新的年度任务包干合同。为完成年度营销任务，我们建议：筹划代理公司可实行置业任务分解，到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。可采纳更为敏捷的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上，应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案，努力缔造营销新模式，以形成自我营销特色。

2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销

新的一年，公司在20**年的根底上，将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造XX品牌，二是扩大楼盘营销。广告传播、营销筹划方面，XX应在广告类种、数据统计、效果评估、周期打算、设计新奇、版面创意、色调处理等方面下功夫，幸免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。

3、努力造就营销队伍，逐步完善鼓励机制











筹划代理公司的置业参谋以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体。新的一年，公司将充分运用此局部资源。筹划代理公司首先应抓好营销人员根本学问培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。其次是逐步完善营销鼓励机制，在制度上确立营销嘉奖方法，详细的嘉奖方案由营销部负责起草。

4、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能

拟采纳银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。通过让股、扩股等方法扩大资金流，以保证XX工程建立资金的刚好到位。

(三)全面启动招商程序，注意成效开展工作

招商工作是XX建成后运营的重要根底。该工作开展顺当与否，也干脆影响公司的楼盘销售。因此，在新的一年，招商应有打算地、有针对性地、适时适量地开展工作。

、结合医药市场现状，制订可行的招商政策

遵照公司与筹划代理公司所签合同规定，XX应于去年出台《招商打算书》及《招商手册》，但目前该工作已经滞后。公司要求，上述两书在一季度由筹划代理公司编制出台。 为综合医药市场状况，拟由招商部负责另行起草《招商方法》要求招商部在元月份出初稿。











2、组建招商队伍，良性循环运作

从过去的一年招商工作得失分析，一个重要的缘由是招商队伍的缺失，人员缺乏。新的一年，招商队伍在引入竞争机制的同时，将配备符合素养要求，敬业精神强、有开拓实力的人员，以期招商工作进入良性循环。

3、明确招商任务，打好运营根底

XX工程一期工程拟在今年底建成，明年元月将投入运营。因而，厂家、总经销商、总代理商的入驻那么是运营的根底。我们不能等米下锅，而应军马未到，粮草先行。今年招商入驻生产企业、总经销商、总代理商、医药商业代理机构等任务为300家。由筹划代理公司与招商部共同担当。

4、做好物流营运打算，合理有效适时投入

医药物流不同于传统医药商业，它要求医药物流企业不单在医药交易平台的搭建、运输配送实力的提高、医药物流体系的配置上有别于传统医药，更主要的是在信息功能的交换适时快捷方面完全实行电子化管理。因此，新的年度，公司将与市物流探究所进展合作，签订合作协议并按合同协议履行职责。为使公司营运走向市场化，公司拟成立物流部，拟制定XX医药物流系统的营运方案，确定设施、设备构成因素，运营流程、管理机制等。该工作在董事会的同意支配下进展。