房屋无产权买卖合同格式.docx

房屋无产权买卖合同格式
　　买房办理产权证书原来是天经地义的事,可在详细实践中,确实存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。那么对于房屋无产权买卖合同你了解多少呢?以下姓名，保障乙方对房屋全部权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，全部增加费用由甲方担当。如有拖延或借口不协作乙方过户，视为违约。假如因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋全部权予乙方，视为违约。










　　如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。
　　甲方保证在本协议中供应的联系方式及现有住址变更的状况下，能刚好的通知乙方，以便利乙方在办理相关手续时，可以刚好的找到甲方。
　　第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
　　(一)经双方协商相同，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。
　　甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。
　　(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。
　　(三)详细付款方式及期限










　　1、签订本合同当日支付人民币 400000 元(大写：肆十万元整)。
　　2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币 80000 元(大写：捌万元整 )，并向甲方支付伍仟元人民币利息。
　　3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。
　　4、甲方开具支付收据。
　　(四)关于贷款的约定
　　在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身缘由未获银行批准的，双方同意遵照第 种方式解决：
　　(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;
　　(2)乙方接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;










　　(3)终止本合同的进展，买卖双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。
　　第四条 房屋相关费用
　　在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、 费用由甲方担当，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方担当;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、 费用由乙方担当。甲方缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。
　　第五条 房屋的交付
　　甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应当将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任
　　1、假如乙方违约，乙方向甲方支付 贰拾万 人民币的违约金。
　　2、假如甲方违约，甲方必需赔偿乙方 贰拾万元 人民币的违约金。










　　第七条 税、费相关规定 税费分担