商品房现房买卖合同,商品房买卖合同范本.docx

.
精选合同，可自行编辑
商品房现房买卖合同,商品房买卖合同范本
　　商品房现房买卖合同还有你不知道的细节，下面是由整理的商品房现房买卖合同，欢迎阅读，更过关于房屋买卖合同的内容，尽在合同范本栏目。
　　商品房现房买卖合的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;
　　第七条：甲方逾期交付的违约责任。
　　除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。
　　第八条：交接。
　　，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。
.
精选合同，可自行编辑
　　，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。
　　第九条：保修责任及期限。
　　、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。
　　《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
　　，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。
　　第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。
　　交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。
.
精选合同，可自行编辑
　　第十一条：产权及使用权约定。
　　，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。
　　，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。
　　，责任由乙方承担。
　　第十二条：其他事项。
　　，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。
　　，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。
　　，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
.
精选合同，可自行编辑
　　，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。
　　出卖人(签章)
　　经办人
　　年月日
　　买受人(签章)：经办人年月日
　　商品房现房买卖合同(二)
　　出卖人：成都忠捷臵业有限公司
　　买受人：徐俐身份证号：
　　鉴于买、卖双方已于20__(请自填)年4月9日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称“主合同”)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。
.
精选合同，可自行编辑
　　第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：
　　买受人选择下列第一种付款方式。
　　一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：
　　买受人于本补充协议签订的同时(即20__(请自填)年4月16日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。
　　二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：
　　1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整(含已付认购定金×元)，余款:×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。
.
精选合同，可自行编辑
　　2、按揭实施办法及相关责任：
　　1)买受人须于主合同签订后3日内(即20__(请自填)年4月12日前)自行按照按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续;
　　2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。
　　若买受人在本协议签订之日起15日