机电部年度工作总结.doc

机电部年度工作总结 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 在公司的正确领导下, 梓山湖 12 个项目有条不紊地进行, 本年度设计、机电安装方面作如下工作总结。一、工程概况及 XX 设计完成工作量情况: 1 、本年度工程概况: 正在启动的项目: 1、 5#、 6# 地, 2 、购物中心, 3 、梓山湖大酒店地块, 4 、电缆入地。正在施工的项目: 1 、梓湖湾住宅, 2 、主题购物区, 3 、会所, 4、团山路, 5 、环湖路, 6 、街坊路。正在扫尾的项目:佳宁娜广场。 2 、本年度设计及配合施工设计情况: 备注: 正在进行施工的建筑面积为 ㎡; 道路施工的总长度为 ;正在进行设计的建筑面积为 ㎡。二、本年度梓山湖设计(部门)管理设计内容: 在张总的总策划、范经理统筹组织下,主要工作以下内容: 1 、完成梓山湖总规及 5、 6# 地详规设计管理,报建基本通过, 6#地可进行下一步设计。 1 、完成梓山湖控规设计管理,用于规划局报建。 3 、完成梓山湖排污干管的初步方案,用于以后总图控规,它将成为其经过地块的主排水管。 4 、完成 a-2# 及 8# 地的总规设计管理,年前报规划局。 5 、完成购物中心规划设计及其施工图的方案、扩初设计管理,年后完成施工图设计。 6 、完成主题购物区的设计方案修改及施工图变更管理。 5 、完成新增 5 亩地规划设计,并完成施工图设计管理。 6 、完成会所精装修设计,并对施工图设计进行修改管理。 7 、完成西边道路的设计管理。 8 、完成环湖路规划设计,并基本完成施工图设计管理。 9 、完成生态公园总规初步方案设计管理。 10、完成 110kv 高压线入地设计管理。 11、完成 2# 地供电线路设计管理。二、规划及其设计前期工作方面: 1 、管理相关单位完成测绘放线,主要内容如下:环湖路的放线、定测、控制放点; 西边道路放线、控制放点、现状土方测绘; 团山路控制放点; 梓湖湾控制放点, 验线、室外交接土方测绘, 增加项目(新增别墅、中心车库、 t17 等)控制放点;购物大道控制放点,验线; 购物中心测绘、放线、及其等。 2 、管理相关单位完成地质勘探,如:环湖路初勘及详勘、 t17 的补勘等。三、设计现场配合方面: 1、指挥安排工地现场变更,如: 梓湖湾住宅、三条道路、购物大道、广场雕塑等。 2 、组织管理启动施工项目的技术交底,如:中心车库、购物大道、团山路等。 3 、审核施工项目技术方案及其深化设计,如:住宅门窗大样深化、住宅智能弱电等。 4 、现场设计及技术指导,如:样板间及其大堂。四、与各部门配合方面: 1 、直接参与以及安排人员与战略发展部配合报建,如:购物大道的审图、购物中心专家评审、梓湖湾消防报批资料、5 亩地规划报建等。 2 、直接参与以及安排人员与营销策划部配合销售,如:购物大道面积测绘、各设计规划及设计要求的沟通、购物大道商铺一层 21 装修方案等。 3 、与公司其他部门配合,如:配合人力资源部对工程部人员甑选、招聘,物业用房及配套设施、合约有关工程方面招投标技术答疑等。五、在建项目安装方面: 梓湖湾现场安装以黄工为主, 针对安装技术方面疑点、难点、重点进行把关。 1 、拟定、完善、审核设备招投标技术标,如: 2#