开店评估报告.doc

店面环境评估表/租赁基本条件
基
本
资
料
地址
表单编号
分区代号
商圈类型
AA商圈
店别名称
金开商场
面积
营业面积 50 平方米、仓库面积 8 平方米
洽谈对象侦类器□火灾警报器
避难
□紧急电源□紧急照明□出口标示□防火门□排烟□避难梯□其她
逃生
□避难绳索□滑台□救济袋□缓降机□避难桥□避难梯□其她
招牌广告
横招
□长 ㎝ ﹡高 ㎝ 离地 ㎝ 可运用 面□折角 □圈弧
直招
□宽 ㎝ ﹡高 ㎝ 离地 ㎝ 车道上离地 ㎝可延伸至 楼
骑楼
□长 ㎝ ﹡高 ㎝ 离地 ㎝ 单面 双面 一单一双
立招
□宽 ㎝ ﹡高 ㎝ 离地 ㎝ 单面 双面 一单一双
方招
□宽 ㎝ ﹡高 ㎝ 离地 ㎝ 单面 双面 一单一双
法规
□不符□横招□直招□立招□方招□无
店面环境评估表/综合评估
分类
内 容
点 数
加权
得分
A
B
C
D
E
现
场
情
况
商圈形态(以店为中心半径500米)

5
4
3
2
1
4
主消费者年龄层
～40 ～30 ～50
5
4
3
2
1
3
商圈发展潜力(将来性)
A. 强
5
4
3
2
1
3
行人流通量(营业时间内平均每1小时/人) ～3600 ～1200 D. 150～400
5
4
3
2
1
2
交通状况(车流、停车)
非常好 E. 不良
5
4
3
2
1
2
竞争情形
竞争少集客力强
5
4
3
2
1
2
建筑物条件

5
4
3
2
1
3
店面位置(正面条件)
～8M ～6M
5
4
3
2
1
3
招牌条件(直横招条件)

5
4
3
2
1
2
装潢费用
～70万 ～90万 ～120万
5
4
3
2
1
4
现场净空气及拆除条件

5
4
3
2
1
2
营 运
条
件
营业时间(商圈平均营业时间)

5
4
3