酒店三方房屋租赁合同(甲、乙、丙)(共13页).doc

精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
房屋租赁合同
（合同编号： 乙方支付首期房屋租金时，该定金冲抵首期租金。）
五、其他费用
5-1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、热能、通讯、等费用由丙方承担。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
5－2 配套及设备申请、购置、维护费用的约定：
该建筑物交付时水电煤配套情况为：
水：该物业现每月用水指标为 吨，乙方同意保证丙方用水需要,若需要增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担；
电：乙方可保证丙方供电需要，丙方可使用装接容量为 KVA，如需增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担；
煤气：乙方可保证丙方煤气需求，无需增容；
排污:乙方需提供排污纳管证。
所有设备的维护及发生的相关费用由丙方负责。
水泵、水箱、水池等设施若丙方需要新置则由丙方自行安装维护。
电梯：甲方及乙方同意现有电梯供丙方使用，但日常维护保养费用由丙方承担。电梯年检及更新费用由甲方或乙方承担。
消防设备及消防通道： 丙方根据消防要求自行补充安装消防设备，设置消防通道。
空调： 丙方根据需要及市容要求自行安装。
停车场地：甲方及乙方一致同意将大楼周围停车位及小区内部停车场供丙方免费使用。
辅助用房：丙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房或临时用房，并无需额外支付任何费用。乙方现有的未记载在该房屋房地产权上的所有辅助用房均供丙方免费使用。
该房屋广告位约定：甲方及乙方同意丙方租赁该房屋后，可自行决定在租赁区域任何位置（包括建筑物屋顶及各立面、消防通道等位置）发布丙方公司标识广告，但不得损坏房屋结构，并需办理有关手续。丙方租赁区域建筑物的广告发布权归丙方所有。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
5－3 在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费、房屋保险费由甲方或乙方支付。
5-4水、电、煤、通讯费用的支付：
丙方应于每月按水、电、煤、电讯费的实际用量支付应该承担的费用。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，丙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复；乙方应在接到丙方通知后的 叁拾 日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，费用由乙方承担。
6-2 租赁期间，丙方应合理使用并爱护该房屋出租房屋。因丙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，丙方应负责维修。丙方拒不维修的，乙方可代为维修，费用由丙方承担。
6-3 租赁期间，乙方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。乙方对该房屋进行检查、养护，应提前 叁拾 日通知丙方。检查养护时，丙方应予以配合。乙方应减少对丙方使用该房屋的影响。
6-4 甲方及乙方为保证标方对该租赁场地的设计和改建工作顺利进行，同意向丙方提供与丙方工程相关的建筑物图纸。丙方应在设计资质和施工队伍资质方面符合国家的有关规定，并必须将改建图纸交甲方及乙方存档。由丙方负责办理消防、环保、工商等相关审批手续，乙方应给予配合。对因丙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起罚款、整改费用由丙方负责。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方及乙方同意丙方续租外，丙方应在本合同的租期届满后的 10 日内应返还该房屋。
7-2 丙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，其间丙方所作的装修改动无需复原。返还时，应经乙方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。丙方装修所添置的设备设施及家具，丙方有自由处置权。
八、转租、转让和交换
8-1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接或间接股权投资关系或特许经营的第三方），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续；如转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意。
8-2 在租赁期间，甲方如需出售该