电梯维修保养合同.docx

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电梯维修保养合同
甲方:大连双盈物业管理有限公司
乙方:广东三菱电梯有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基,乙方无需担当责任。
四、甲方的责任和需协作事项:
1、甲方应准时对乙方按国标及当地监察检验部门要求事项提出的整改意见作出处理,如不按要求加以整改而发生事故及有关后果,由甲方担当责任。
2、甲方应按国家要求对电梯设备的资料、证件等,进行归档管理。
3、甲方应保管和爱护好机房内一切电梯相关设施,保持机房没有障碍物及有足够的通风设备,禁止任何无关人员进入机房及井道。
4、甲方应负责电梯的日常管理工作,指定人员对乙方的维保质量及服务在工作单上签名确认。赐予乙方合理充分的停梯维护保养时间并协作乙方开展工作。
5、修理保养合同期内,甲方有必要对电梯设备实施改造、修理、更换等工程时,应提前书面通知乙方并征得回复确认函。甲方在工程结束时书面通知乙方对电梯设备进行检查,如发觉有影响整梯工作性能的隐患,乙方依据国家的相关标准进行整改,其发生的整改工作及全部费用由甲方向乙方支付。
6、设备发生任何故障或意外,甲方应准时向乙方报障,使乙方能快速到现场进行处理或帮助。
7、甲方负责修理保养期内电梯的单价大于200元人民币零配件费用及当地监察检验部门定期年审费用。
8、每年的定期年审,甲方应在接技监局通知后五天之内告知乙方。
五、报修、投诉、服务承诺:
1、电梯设备发生故障,甲方应准时拨打乙方修理保养报修电话: 1xx0,热线服务电话:4三菱21xx5。
2、乙方不定期进行电话回访询问客户有关的服务状况,每年两次给用户寄发《服务质量询问反馈单》,依据客户反映的状况,准时作出处理、调整。
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3、维保合同期内,乙方在责任范围内对电梯零配件进行免人工费修理、更换。
4、甲方如有任何疑问、建议或投诉,请打乙方总部电话:0757-8xx3或1xx5。
六、修理保养费用及支付:
甲方应支付给乙方的修理保养费用:
序号 设备代码 使用编号 层站 台数 修理、保养时间 保养费用(元) 元/台/月 小计
合计人民币金额(大写):肆万零柒佰元整(￥:)以上价格包含￥。
1、付款方式:本协议经双方签订生效后,三天内支付乙方修理保养费人民币:贰万元整,20xx年2月1日支付余款:贰万零柒佰元整。
2、甲方应以汇款支付修理保养费,乙方收到甲款后出具正式发票。
3、乙方在实施修理保养服务后,甲方若未按合同规定时间支付修理保养费时,乙方有权停止履行全部义务,由此产生的后果由甲方自行担当。超期三日起计罚金,每日按合同总价的5‰偿付逾期违约金,总罚金不得超过合同总金额的10%。
5、其它费用支付时间:
电梯需要更换零配件时,甲乙双方确定好价格后,甲方应在更换后叁天内付清零配件购置费用(含节假日)。
七、本合同不