贵州存量房买卖合同.doc

贵州存量房买卖合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商, 在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同: 第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于___________ 市_________ 区_________ 路(街\巷) _________ 号_________ 栋_________ 单元_________ 层_________ 号的房屋出售给乙方, 该房屋的《房屋所有权证》证号为_________ (《房地产交易市场准入证》证号为_________ ), 房屋建筑面积_________ 平方米,属_________ 结构,用途为_________ ,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________ ,土地使用权初始取得方式为_________[ 出让][ 划拨],《土地使用证》证号为________ , 使用面积为_________ 平方米,土地使用年限自_________ 至_________ 止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按_________[ 套][ 建筑面积] 计算, 单价为每平方米人民币_________ 元; 房屋总价款为人民币大写________________ 元(￥_________ 元)。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为: (一)一次性付款:乙方应于_________ 前将购房款人民币大写_________ 元(￥_________ 元)一次性支付给甲方。(二)分期付款:乙方应于_________ 预付购房款人民币大写_________ 元(￥_________ 元)给甲方,并于_________ 支付购房款人民币大写_________ 元(￥_________ 元) 给甲方, 余款于_________ 结清。(三)其他方式: __________________________________________________ 。第五条甲方的义(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的, 乙方有权解除合同, 甲方应退还乙方全部已付款, 并按已付款的_________ %支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对下列房屋进行交易: (1 )司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的; (2 )依法收回土地使用权的; (3 )共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (4 )权属有争议的; (5 )未依法登记领取权属证书的; (6 )未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的: (7 )法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷, 由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方, 并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的, 乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的_________ %支付违约金给乙方。(三) 甲方在办理房屋产权转移登记申请时, 应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包