办公楼装修协议书(共8页).doc

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装修协议书
发包方：
承包方：程结算审计结束后7天（凭承包方提供由税务部门开具的正规发票），支付至工程审定结算款的95%；
留结算价款的5%作为工程质量保修金，在一年工程质量保修期满并修复质量缺陷后14天内付清（不计息）。
承包方采购材料设备：
承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本工程所需的全部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。
工程变更：
发包方变更设计按招标文件通用条款执行。
承包方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更设计的费用由发包方承担。
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发包方有权根据需要变更设计，无需征得承包方同意。但变更须在该部分施工前7天提出。
承包方提供竣工图的约定：
施工中没有设计变更，施工后由承包方在发包方提供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包方。
施工中只有零星的少量设计变更，承包方在施工图变更位置注明，并连同经发包方同意的变更签证，于竣工后承包方加盖竣工图章交发包方。
施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由发包方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。
竣工结算：
本工程工程价款的结算最终以委托审查的结论为准。
本工程按《山东省建筑工程预算定额》（2003版）、《山东省安装工程预算定额》（2003版）及《山东省建设工程施工取费定额》（2003版）等相关配套定额计算，综合费率按中值计取，施工组织措施费费率按中值计算，并按规定计取规费、税金。主要材料信息价参照施工工期前80%月份
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工程量按实结算。
违约责任：
发包方违约的具体责任如下：
发包方违约未及时支付工程预付款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。
发包方违约未及时支付工程进度款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。
发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。
承包方违约的具体责任如下：
工程质量达到中标方承诺的质量等级，退回质量履约保证金扣罚全部质量履约保证金。
施工工期按投标文件中承诺工期完成的，承包方的工期履约保证金全部退还；如由于承包方原因而引起的延误工期，则扣除全部工期履约保证金。
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施工过程和施工现场必须按照安全、文明、环境保护要求。如施工过程中出现安全防护