建设工程规划报批流程.doc

建设工程规划报批流程
建设工程规划报批流程
建设工程规划报批流程
实用文档
新划拨用地办理《建设项目用地规划许可证》程序（用地科、规划科）
第一阶段建设单位提出申请办理建设项目选址意
见书（５个工作日）
受理
出具规划选址建程规划报批流程
第一阶段建筑方案审核阶段申请报告
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实用文档
（５个工作日，重要
项目１２个工作日）
建设单位提出申请
窗口受理
方案审核
办理达成，窗口发放批准的方
案文本和《建设工程规划审批
表》各一份

法人委托书
建设工程方案审批表（按要求填写并加盖公章）
建设用地规划许可证及附件
土地证或批准书及附件
发改委立项批文
建筑设计方案文本一式两份
区外设计单位担当设计的要提交市建设主管部门批准承接设计的手续
建设项目区位图
电子数据磁盘一份
专家评审会
市规委会审查
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实用文档
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第二阶段
核发建设工程临
时规划许可证（４
个工作日）

建设单位委托设计机构进行施工图设计
建设单位征求相关部门
建设单位提出申请
窗口受理

消防部门建议
环保、人防等其他相关部门建议
书面申请
法人委托书
建设工程规划许可证申请表（填好加盖建设单位公章）
市消防主管部门建议；
相关部门的建议（如：环保、人防、卫生、检疫、交警、水利、供电、海洋、港监等）
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实用文档
已批准的设计方案或初步设计文本
施工图审核
施工图一套及总平面图一式四份（按规范要求签字盖章）
施工图电子数据成就一份（含总平图内容）
办理达成，核发建设工程临时
地质勘探资料一份（加盖勘探管理处验章）
规划许可证
施工总平面校核图（委托书）
建设工程放线单、验线单
建设单位到建委办理开
工手续
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建设单位动工建设

到市城市信息中心申
请放线
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到规划部门申请验
建设单位挖好基槽、建设
线、验基
至±
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实用文档
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第三阶段竣工查收，核发建设工程规划许可

建设单位工程竣工
建设单位提出申请

书面申请
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证（２个工作日）

窗口受理

法人委托书原件及受委托人身份证复印件（持原件查对）
建设工程放线、竣工查收合格单（建设单位及施工单位盖章、放线单位北海市城市信息中心盖章）；
建设工程规划许可证或建设工程临时规划许可证原件；
建设工程竣工档案归档证明；
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组织规划查收违法建设被处分后补办手续的提交了案通知书。
核发《建设工程规划许可证》
建设工程查收合格单
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实用文档
项目选址
建设用地规划许可证土地证
建筑方案审核
简单程序
施工图审核，核发建设工程临
时规划许可证
建设单位建设
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竣工查收，核法建设工程规划
许可证
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实用文档
市政项目规划报建手续
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建设工程规划报批流程
第一阶段
申请规划设计条
件（红线图）

申请报告
建设单位提出申请
法人委托书
发改委立项或备案证
市政行业主管部门关于建设工程的初步建议（说明线路等级、
接入口等行业要求）
建设用地规划许可证（红线图）
窗口受理
建设工程总平面图
信息中心关于地形图使用受理回执
建设用地界限工作图（委托书）
核发设计条件通知书、红线图
其他
建设工程规划报批流程
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建设工程规划报批流程
实用文档
办理达成，窗口发证
建设单位委托设计
第二阶段
办理建设工程规
划许可证
建设单位提出申请《建设工程规划许可证（管线路