花园锦都一号楼工程监理规划
目录
1、工程项目概况 ................................................................................................................................. 22
工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术、经济合理性预分析； .............. 24
按合同规定，及时对已完工程量进行验证；
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完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度； ...................................... 24
定期向业主报告工程投资动态情况（月报）；
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审核施工单位提交的工程结算书，严格审核各种不合理因素； .......................... 24
13、合同管理控制方案 ............................................................................................. 25
14、信息（资料）管理方案 ..................................................................................... 32
15、监理工作制度 ..................................................................................................... 34
16、监理设施 .............................................................................................................
1、工程项目概况
工程项目名称：花园锦都一号楼工程
工程建设地点：三台县花园锦都
3. 建筑规模：花园锦都一号楼工程，主体六层，局部六跃七框架结构形式
总建筑面积： ｍ 2（其中商场面积 ｍ 2）本工程按七度抗震设防，建筑类别三类，工程等级三级，耐火等级为二级，本建筑合理使用年限为 50年。
. 结构类型：框架结构
. 参加单位：
建设单位：三台县花园锦都
设计单位：绵阳市设计院
监理单位：绵阳市监理公司
2、监理工作范围
受委托人委托负责本工程施工图纸所包含的土建、安装工程等全部工程内容 的质量控制、工期控制和造价控制，监督、管理建设工程合同的履行，负责
施工阶段监理资料的管理，协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。
承担从施工准备至竣工验收阶段的监理工作。
3、监理工作内容
审核承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，督促其实施； 督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全和实施；
审核承包单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；
审核工程使用的原材料、半成品和设备的质量，必要时进行抽检； 复核已完工程数量，审核签署施工单位上报的工程付款凭证；
按照业主与承包单位合同中规定的施工质量等级要求进行质量监督； 协助业主处理承包单位与设计单位之间有关工程方面的技术问题； 参与处理工程质量事故分析和事故的处理，监督事故技术处理方案的实
施，并对事故处理的结果进行验收；
督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主与施工单 位之间的争议；
检查安全防护措施和文明施工，资；
检查督促工程进度、 施工质量和控制投
督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；
组织进行工程阶段性验收及竣工初验，出评估报告，协助建设单位组织竣工验收； 协助业主做好竣工备案工作。
4、监理工作目标
并督促整改。 对工程施工质量提
质量控制目标：确保达到施工合同质量约定
进度控制目标：确保在施工合同工期内竣工
造价控制目标：严格执行定额，履行合同约定
5、监理工作依据
国家、省有关法律、法规、条例和规章；
国家现行的有关标准、规范及技术规程；
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