住房公积金贷款买房的流程？公积金贷款的好处？.docx

住房公积金贷款买房的流程？公积金贷款
的好处？
导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。
一些单位会让员工缴纳住房公积金，这样的话员工在购 买房子的时候就可以申请公积金贷款，这样申请公积住房公积金贷款买房的流程？公积金贷款
的好处？
导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。
一些单位会让员工缴纳住房公积金，这样的话员工在购 买房子的时候就可以申请公积金贷款，这样申请公积金贷款 话相对来说是比较划算的，它的利率是比较低的，那么如何 办理呢。下面我们来介绍有关于住房公积金贷款买房的流程？ 公积金贷款的好处？
住房公积金贷款买房的流程
1、初审：
那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步 审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以 后，由中心由具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评 估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要 评估。
3、审核：
申请人持评估机构由具的《评估报告》以及中心要求的 初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房
资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知 单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵 押+保证的方式，保证人应该由具书面的担保函；如果选择 抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到 担保机构办理委托担保手续。
5、要签订借款合同。
6、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、其借款人直接向住房资金管理中心提由贷款申请， 受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住 房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审 批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订 《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质 押合同》和《住房公积金