金缘家园公租房三期工程施工组织设计.doc

1 金缘家园公租房三期工程施工组织设计 2 目录 1. 编制依据及原则 编制依据 编制原则 2. 工程概况 3. 施工部署 施工组织机构 施工力量部署 施工顺序 主要施工机械设备配置计划 4. 施工总平面布置 生产临时设施 生活临时设施 施工用水 施工临时用电 施工道路及排水 5. 施工准备 人员进场计划 施工现场准备 施工机具及周转材料进场计划 工程材料进场计划 技术准备 6. 施工进度计划及保证措施 编制依据 施工进度计划 进度计划控制及保证措施 7. 工期保证措施 实行工期分段目标控制 管理措施 技术组织措施 8. 质量体系及保证措施 质量体系 3 质量方针 质量目标 质量管理 工程质量控制措施 原材料控制措施 控制措施 施工技术组织措施 其它施工技术措施 9. 主要项目施工方法 测量工程 土方工程 脚手架工程 模板工程 钢筋工程 9. 6 混凝土工程 砌筑工程 10. 质量通病防治措施 创工程无质量通病计划 主要项目的质量通病防治措施 11. 安全生产保证措施 安全生产管理原则 安全生产管理目标 安全生产保证措施 现场消防安全措施 12. 文明施工环保措施 文明施工措施 环境保护管理措施 13. 季节性施工保证措施 14. 材料、资金协调保证能力及工程收尾、配合安装 15. 对业主的合理化建议 16. 新技术、新工艺、新材料推广措施 工程科技工作组织落实措施 计划推广的新技术 4 17. 服务承诺标准 18. 施工附图表拟为本合同工程设立的组织机构图主要劳动力配备计划计划投入主要机械设备表主要试验、测量、质检仪器设备. 施工现场平面布置图施工进度计划表安全管理网络图安全保证体系图 5 1. 编制依据及原则 编制依据( 1. 建设单位提供全套施工图纸( 2. 国家现行的施工及验收规范( 3. 国家现行的建筑施工安全技术规范( 4. 施工现场实地踏勘( 6. 省建设厅关于建筑施工文明工地的有关规定和要求( 7. 本公司管理机构及人员组成,机械设备状况等( 8. 本公司的基于 ISO9002 质量体系制定的《质量手册》及相关程序文件( 9. 该地区的中长期天气预报及气候特点 编制本方案主要涉及的规范(1 、建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002 ) (2. 混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002 ) (3. 砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002 ) (4. 地下防水工程施工质量验收规范( GB50208-2002 ) (5. 建筑装饰装修工程质量验收规范( GB50210-2001 ) (6. 建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002 ) (7. 屋面工程质量验收规范( GB50207-2002 ) 6 2. 工程概况本工程为*** 金源家园公租房三期 8# 、 9# 楼项目。建设地点:文化西路北侧,广进路西侧本工程为框架、剪力墙结构,建筑面积约 19500m2 ,建筑高度 ,层高 。建设耐久年限为 50 年。 3. 施工部署根据本工程特点和业主对工期的要求及我公司承建类似工程的经验, 我们将合理部署各项施工资源, 在施工力量、机械设备、周围材料的配备上, 做到优化、合理。加强施工现场的总平面管理, 突出解决工程施工的主要矛盾,加强工序衔接和平衡协调工作,有计划、有步骤地组织施工,使工程施工做到优质、快速、安全、文明。 3 .1 施工组织机构本工程全面实行项目法管理, 项目部代表公司全面履行合同, 项目经理对工程的工期、质量、经济效益全面负责,有权就人、财、物等资源根据工程进展情况进行配置、调整, 以确保工程能按质按期完成。为了对工程进行有效的管理,我们将调配施工过同类型工程并具有丰富管理和实践经验的两班管理人员, 组建本工程施工的项目经理部, 负责对工程施工全过程的全面管理工作。项目经理部设项目经理、项目副经理、项目工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、预算员等主要领导成员, 负责各自相关业务的全面管理工作。 3 .1. 1 管理职能划分: 施工员: 施工图纸自审、会审, 施工方案的编制、工程进度计划的编制等施工前期各项技术准备工作, 关键和特殊工序的明确及其作业设计的编制和实施管理, 可见证点和停工待检点的确定和实