通力电梯维保招标文件-.docx

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郑州 XXXX酒店
部低层电梯年度维修保养
招标文件
维保的项目（内容）和要求外，
还应当符合表 2 的项目（内容）和要求。
序
维保项目（内容）
维保基本要求
号
1
减速机润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
3
位置脉冲发生器
工作正常
4
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
5
曳引轮槽、曳引钢
清洁，无严重油腻，张力均匀
..
.
丝绳
6
限速器轮槽、限速
清洁，无严重油腻
器钢丝绳
7
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
8
验证轿门关闭的电
工作正常
气安全装置
层门、轿门系统中
传动钢丝绳、链条、 按照制造单位要求进行清洁、调整胶带
10
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
电气安全装置功能有效，油量适宜，
耗能缓冲器
柱塞无锈蚀
限速器张紧轮装置
13 工作正常
和电气安全装置
3）半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除符合季度维保的项目（内容）和要求外，
还应当符合表 3 的项目（内容）和要求。
序
维保项目（内容）
维保基本要求
号
1
电动机与减速机联
无松动
轴器螺栓
2
曳引轮、导向轮轴
无异常声，无振动，润滑良好
承部
3
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
4
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
5
控制柜内各接线端
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
子
6
控制柜各仪表
显示正确
..
.
7
井道、对重、轿顶
无异常声，无振动，润滑良好
各反绳轮轴承部
8
曳引绳、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
9
曳引绳绳头组合
螺母无松动
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
12
对重缓冲距
符合标准
13
补偿链（绳）与轿
固定、无松动
厢、对重接合处
14
上下极限开关
工作正常
4）年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除符合半年维保的项目（内容）和要求外，
还应当符合表 4 的项目（内容）和要求。
序
维保项目（内容） 维保基本要求
号
按照制造单位要求适时更换，保证油
1 减速机润滑油
质符合要求
控制柜接触器，继
2 接触良好
电器触点
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超
制动器铁芯（柱塞）
过制造单位要求
制动器制动弹簧压
符合制造单位要求，保持有足够的制
4
动力
缩量
导电回路绝缘性能
符合标准
5
测试
限速器安全钳联动
试验（每 2 年进行一
工作正常
6
次限速器动作速度
校验）
..
.
7
上行超速保护装置
工作正常
动作试验
轿顶、轿厢架、轿
8
门及其附件安装螺
紧固
栓
9
轿厢和对重的导轨
固定，无松动
支架
10
轿厢和对重的导轨
清洁，压板牢固
11
随行电缆
无损伤
12
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓
紧固
13
轿厢称重装置
准确有效
14
安全钳钳座
固定，无松动
15
轿底各安装螺栓
紧固
16
缓冲器
固定，无松动
三、维护的基本要求
如果某些电梯没有表中的项目 （内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；电梯维护时应免费更换易损坏的配
件（后附清单）
维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
维保基本要求，以上表中没有标明的要按照有关规定完