保利房地产产品设计标准.docx

保利房地产（集团）股份有限公司
产品设计标准
（住宅篇）
总则第一章．产品系列说明
1. 产品的品牌主张
2. 产雅、温情的伊甸园和 情的港湾。
目前开 的成功案例有 ?上海十二橡 ?、 ?武 十二橡 ?⋯⋯
山庄系列属于山地建筑系列， 品以山林作 依托，利用地形的高差制造出丰富的建筑景 ， 墅
目容 率在 以下，洋房 目容 率在 左右。如林 山庄、林海山庄⋯⋯
5. 高 夫系列定位于 18洞以上高 夫球 建 的低密度高尚住宅区， 品 型以独 、双拼、 排 墅和花园洋房 主。 格悠 、自如。
6. 康 花园系列 品牌的名称源于徐志摩的《再 康 》，定位于江、河 上， 近高等学府的高尚住宅 目。 品 型以景 大宅 主。建筑 格如 中的意境般清新秀 、 柔委
婉、体 盈、婉 的建筑之美。目前公司的成功案例有 ?广州康 ?⋯⋯
7. 西子湾系列
8. 精品系列
公司 立 杆或 行 新 而开 的独立品牌，如香雪山、五月花、西海岸、叶上
海⋯⋯此系列在保留公司一 的品牌理念的基 上，会 行 新的 ，提升公司的品牌价
。
第二章． 品配置 明
功能配置
空 配置
各主要空 布置要求 n 客
洋房（
公寓）
经济型（ C 级）
舒适型（ E 级）
豪华型（ S
级）
项目
75M～85M
95M～105M
115M～125M
130M～144M
≥150M
2
2
2
2
2
2
2
2
客厅
●
●
●
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●
餐厅
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●
●
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●
主卧室
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●
●
●
●
次主卧室
―
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次卧室
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书房
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主卫生间
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○
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次主卫生间
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客卫生间
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厨房
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生活阳台
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玄关
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○
○
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工作阳台
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●
工人房（ 带卫
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―
―
―
●
生间）
衣帽间
―
―
―
●
●
储藏间 / 工具房
―
―
―
○
○
● 标准配置；○
可选配置；―
无
别墅
联排
双拼
独栋
项目
190M～200M
210M～250M
250M～280M
300M～ 350M
≥360M
2
2
2
2
客厅
●
●
●
●
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餐厅
●
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●
●
●
家庭厅
―
―
―
○
●
主人套房
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●
次主套房 1
―
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次主套房 2
―
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●
客房 / 老人房
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次卧室
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―
书房
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主卫生间
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次主卫生间 1
―
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次主卫生间 2
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客卫生间
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中式厨房
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●
西式厨房
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―
○
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玄关
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工人房（ 带卫
○
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●
●
●
生间）
储藏间 / 工具房
○
○
○
○
○
室内车库
○
○
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●
● 标准配置；○
可选配置；―
无
洋房（
公寓）
经济型（