锦州市建筑间距、住宅日照、建筑退让管理规定.docx

锦州市建筑间距、住宅日照、建筑退让管理规定
锦州市建筑间距、住宅日照、建筑退让管理规定 本文关键词：锦州市，日照，建筑，管理规定，间距
锦州市建筑间距、住宅日照、建筑退让管理共 17 页



〔四〕进深小于等于15米的东西向建筑与北侧南北向住宅，高度系数不得小于1。且东西向建筑为二层的，建筑间距不得小于8米；东西向建筑为三层的，建筑间距不得小于12米；东西向建筑为三层以上的，每增加一层，建筑间距相应增加一个层高。
进深大于15米的东西向建筑与北侧南北向住宅，遵照本条第〔一〕项建筑间距规定计算。
〔五〕东西向住宅与南侧南北向建筑，东西向住宅为二层的，建筑间距不得小于8米；东西向住宅为三层及三层以上的，建筑间距不得小于10米。
〔六〕东西向住宅与东西两侧南北向建筑，建筑间距不得小于15米。
〔七〕南北向建筑与北侧的南北向托儿所、幼儿园的活动室和卧房、中小学教室、医院病房、老年公寓、蔬菜大棚在满意标准要求的日照标准根底上，高度系数不得小于2。
〔八〕南北向建筑与北侧南北向办公楼、宿舍、款待所、旅馆等建筑的高度系数不得小于1。
第十条
高层建筑遮挡北侧建筑，，建筑间距按高度系数计算；，建筑间距按宽度系数和高度系数计算，并满意以下规定：
〔一〕
高层建筑遮挡北侧同期建立南北向住宅，建筑间距按高度系数计算时，；建筑间距按宽度系数和高度系数计算时，，。高层建筑遮挡北侧原有南北向住宅时，建筑间距的高度系数、宽度系数在上述标准根底上，。建筑错位布置时〔不适用对原有住宅〕，相对应局部不超过被遮挡建筑宽度1/3的，按其相对应宽度计算。










在满意以上规定的同时，建筑高度在40米以下〔含40米，下同〕时，建筑间距不得小于33米；建筑高度在40米以上时，建筑间距不得小于43米。
〔二〕高层建筑遮挡北侧的南北向托儿所、幼儿园的活动室和卧房、中小学教室、医院病房、老年公寓、蔬菜大棚的，在满意标准要求的日照标准根底上，建筑间距按高度系数计算时，；建筑间距按宽度系数和高度系数计算时，，；建筑高度在40米以上时，建筑间距不得小于50米。
第十一条
高层建筑遮挡北侧南北向办公楼、宿舍、款待所、旅馆等建筑，当建筑高度在40米以下时，建筑间距不得小于28米；当建筑高度在40米以上时，建筑间距不得小于38米。
第十二条
高层建筑遮挡北侧东西向住宅，建筑间距不得小于20米。
第十三条
高层建筑遮挡东西两侧东西向住宅，，建筑间距按高度系数计算，；，建筑间距按宽度系数计算，。在满意上述要求的同时，最小间距不得小于30米。










第十四条
40米以上高层建筑之间侧向的建筑间距不得小于20米；40米以下高层建筑之间侧向的建筑间距不得小于18米；高层建筑与多层住宅建筑之间侧向的建筑间距不得小于15米。
第十五条
平行布置的住宅之间及住宅与公共建筑(附属设施除外)之间的正向建筑间距在满意相关要求的同时不得小于15米；多层建筑之间侧向间距不得小于8米。
第十六条
建筑的附属设施〔锅炉房、自行车棚、汽车库、水泵房、热力点、煤气调压站、变电亭、地下水池等〕与相邻建筑的间距遵照有关规定执行。
第十七条
新建、