二手房交易合同文本.docx

二手房交易合同文本
二手房黄金交易合同文本
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：
__国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：
邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍：
电话：二手房交易合同文本
二手房黄金交易合同文本
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：
__国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：
邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍：
电话： 地址： 邮政编码：
买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名：
__国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：
邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍：
电话： 地址： 邮政编码：
第一条房屋的一般性情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第
共（套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方
米（其中实际占地面积平方米，公用部位与公用房屋分摊利皮
扬卡建筑面积平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见
本合同附件一，该房屋内部附着设施见附带二；（房屋所有权证号、
土地使用权证号）（房地产权证号）为 。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标
明）（房地产产权已登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产契
据上标明的上用面积（以下又称暂测面积）与房地产产权已登记机关
实际测定的面积有差异的，以房地产产权已登记机关实际测定面积
（以下简写实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测
面积的± ％（不包括± ％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测占地面积面积差别超过暂测面积的± ％
（包括± ％）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
.乙方有权阐明退房，甲方须在乙方制定退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给光船乙方，并按利率付给利息。
.数百元价格保持不变，房价款总金额按实际占地约调整。
.
。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应拥有权的土地使用权取得方式为 ；土
地使用权年限自 年月日至 年月
日止。以划拨这种方式取得土地使用权的房地产转让批准文件
号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无
须）申领土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为
（币）每平方米元，总金额为（币） 亿千
百拾万千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同施行之日向甲方支付定金（币） 亿
千百拾万千百拾
元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部
价款付给甲方。具体付款这种方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方保险合同应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的
产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，
将该房屋付给已付。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方解除权如未按本合同第四条规定的时间扣款，甲方对乙
方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第
二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过
天后，即当成乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第
种约定，追究乙方的违约责任。
.终止合同，乙方按累计应付款的 %向