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个人借款抵押合同
个人借款抵押合同1
　　甲方〔出借人、抵押权人〕：
　　乙方：〔借款人〕：
　　丙方：〔抵押人〕：
　　本合同各方依据法律、法规，在同等自愿的根底上，为明确责任，遵守信押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
　　第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。










　　第七条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得把抵押物用于保险条款制止或解除的任何方式或任何目的。
　　第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
　　第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。
　　第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。
　　第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
　　抵押物的保险
　　第十二条 乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应接着购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。










　　第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条件〔除非甲方书面同意〕
　　第十四条 乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。
　　第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否那么，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
　　第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。
　　第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部刚好供应新的担保，并办理相应手续。
　　第十八条 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
　　〔一〕依据借款合同的约定借款合同提前到期的；
　　〔二〕乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；
　　〔三〕当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。










　　第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
　　其次十条 处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理：
　　〔一〕用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；
　　〔二〕用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；
　　〔三〕扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。
　　其次十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。
　　其次十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　〔一〕向甲方供应的一