个人门面租赁合同.docx

个人门面租赁合同
个人门面租赁合同1
　　出租方〔以下简称甲方〕：________________联系电话：________________________________
　　承租方〔以下5 页






　　甲方〔签章〕：________________乙方〔签章〕：________________
　　___________年_______月______日___________年_______月______日个人门面租赁合同2
　　出租方〔下称甲方〕：__________________联系电话：________________________
　　承租方〔下称乙方〕：__________________联系电话：________________________
　　依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的坐落于__________________________________________该门面建筑面积共___________平米。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业房屋运用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有构造和用途。
　　三、租赁期限本合同租赁期为：_______年。
　　四、租金及支付方式










　　1、第一年租金为三个月支付一次，详细为：_____________________。
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方遵照本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业须要对上述房屋进展装修。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、合同的变更和解除
　　1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同；
　　〔1〕未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
　　〔2〕从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：










　　〔1〕甲方不交付或者耽搁交付租赁房屋_______天以上的。
　　〔2〕乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
　　〔3〕甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　〔4〕租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。
　　3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　〔1〕甲、乙双方协商相同，书面变更或解除本合同。
　　〔2〕因不行抗力因素致使房屋及其附属设施紧要受损，致使本合同不能接着履行的。
　　〔3〕在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　〔4〕因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的。
　　八、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力；
　　2、