分户验收方案(K6区).docx

望京新城K6区2a#地住宅及配套工程
分户验收方案
编制：
审核：
批准：
中国新兴保信建设总公司四公司
望京新城项目部
2006年10月
编制依据、
二工程概况
三、分户参验务方职责
、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。
，参加分包项H的质量检查评定，并完善签字手续。
，施工单位制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。
33就单位职责
。
、以及检查内容和数量。
，以及足够的检查验收工具。
，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合格项处置记录，签署验收意见并签字盖章。
4

。
，以及足够的检查验收工具。
，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果。

组长：宇万丰（建设单位）
副组长：赵宏波（监理单位）、蒋官利（施工单位）、?（物业单位）
组员：丑永富（建设单位），李连生、田松、朱允明、李淑军（监理单位），廖高荣、王海强、马建政、刘忠义、赵江（施工单位），？（物业单位）
四、分户验收检验批划分
（含楼梯间、电梯间）检验批划分
#、2#、3#楼3~18层均为住宅户型，1#楼每层3户（ABC户），划分为3个检验批，2#楼每层5户（ABCDE户）,划分为5个检验批，3#楼每层8户（ABCDE及E反），划分为8个检验批。
\3井楼，-3~18层公共部分走廊（含楼梯间、电梯间），每个楼座每层均划分为1个检验批。

、地下二层为地下车库，每层车库共分两个防火分区，故每层均划分为2个检验批。
五、分户验收计划

地下三层~地上二层：12月15日~12月20日
地上三层~十层：12月21日~12日27日
H^一层~十四层：12月28日~1月3日
十五层~顶：1月4日~1月9日

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地下部分：
地下三层5月1日~5月5日，地下二层5月6日~5月10日，地下一•层5月11日~5月15日；
地上部分：
首层5月20日~5月25日，二层5月26日~5月30日；1#楼3、5~18层6月10日~6月17日，3#楼3、5~18层6月18日~6月25日，2#楼3~18层6月26日~7月2日；1#、3#楼4层样板层7月5日~7月7日。
木分户验收抽查点分布图
。
。
七、分户验收量测工具
经纬仪、水准仪、钢卷尺、钢直尺、靠尺、塔尺、塞尺、托线板、水平尺、坡度尺、直角检测尺、弹簧秤
/（.分户验收内容及数量确定


（1）每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量以房间为单位全数检查并记录。
（2）结构墙体尺寸实测内容分别是：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。
检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙不少于1个测量点。
检查被查房间墙体垂直度时，使用靠尺等测量工具，对每面墙体进行测量，测量点设置在距墙角500、距地300位置且每面墙不少于1点。
检查被查房间墙体标高时，使用钢尺等测量工具，利用室内50线，对每面墙体门窗洞上口标高进行测量，每门窗洞口测量1个点。
检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度进行测量,
每面墙不少于1个测量点。
检查被查房间墙体表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，在每面墙体的中心区域，横、竖方向各测量1点，取较大值作为一面墙测量值。
（3）结构楼板实测内容分别是：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。
检查被查房间楼板标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，在楼板4个房角位置进行测量，每块楼板不少于4个测量点。
检查被查房间楼板截面尺寸时,使用钢尺等测量工具，在房角预留洞位置进行测量,不少于2个测量点。
检