合同中甲方是谁.doc

合同中甲方是谁
篇一：合同(甲方)
业兴楼工程施工合同
发包方〔以下简称甲方〕：梁卫东
承包方〔以下简称乙方〕：天津市宝地建筑工程
甲方将业兴楼 工程以包工包料形式发包给乙方施工。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共包文明施工、包成品及半成品保护、包保修、包税金等；另包括防雷、白蚁防治、施工及劳务挂靠；不包括桩根底。
二、合同价款及调整：
〔一〕、本工程的计价方式为：业兴楼总造价为￥〔人民币：柒拾陆万柒仟贰佰元正〕，物价涨跌由乙方自负，承包内容按甲方所提供的报价图纸及清单内所表述的，增加工程和设计变更双方另行商定以补充协议形式作为合同附件。

变更费用确定的原那么是：价格×实际发生数量×〔1+税率〕
1、变更工程内容在清单中有价的按清单价计取；
2、变更工程内容在清单中有相似价的按相似清单价计取；
3、变更工程内容在清单中没有价的，按2022年《广东省建筑工程预算基价》套取，计费按佛山地区；人工及材料价按20__年第七月份《佛山市建立工程材料指导价格》。
〔二〕、按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工费、材料费(内容包括：材料原价或供给价格、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费、检验实验费)、施工机械使用费；2、措施费：含环境保护费、文明施工费、平安施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水；3、规费：含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、企业管理费：含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他；5、利润；6、税金。
三、合同价款的支付

1、本工程无预付款及进度款；
2、工程完工初验后，甲方付至工程总造价的95%；余下5%作为保修金，两年保修期满后支付完毕。
特别说明：甲方凭乙方出具的甲方对工程质量进度资料及工程款的书面审核文件支付工程款。本工程款要在本工程中专款专用，甲方有权知道工程款的支付去向。
第四条、分工及责任条款〔材料设备供给、开工验收及工程移交、双方责任、违约责任、争议解决方式、附那么〕
一、材料设备供给：乙方采购供给的材料设备均应符合国家或行业的规定，局部材料在使用前应提供样板〔并作相应的书面说明〕和质量合格证等完好资料给甲方/监理单位，经甲方/监理单位认可封存后作为验收标准。乙方采购供给的材料设备经甲方/监理单位现场检验、确认前方可在施工中使用。
二、开工验收及工程移交
1、工程开工验收以施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家现行有关施工标准的合格标准为根据。
2、乙方申请开工验收时，本工程应具备以下条件：
〔1〕本工程全部完工；
〔2〕各种开工资料完备。
3、具备上述条件时，乙方应在三天内向甲方/监理单位提交开工验收报告和完好开工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。工程验收符合合同条件甲方/监理单位/乙方在开工验收证书上签字盖章之日为本工程的开工日期。

4、工程通过开工验收后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期开工承当违约责任。
三、双方责任
〔一〕、甲方责任：
1、委托工程技术部签认往来工程文件；
2、对工程质量、进度进展监视检查；审查并确认乙方提交的有关图纸；
3、提供临时水电接入点至工地现场50m范围内；
4、按时付款与结算，及时组织验收，接收乙方提交符合规定的合格的开工图及开工资料。
5、如因甲方原因影响工期或验收的由甲方负责。
〔二〕、乙方责任：
1、乙方自行解决现场接入点之后的用水用电，水电费由乙方自负；
2、开工前向甲方提交施工组织设计〔或施工方案〕和施工进度总方案，经甲方审批后乙方应严格执行；乙方要做好一切平安措施，将本工程的各种工程险买好，发生任何平安事故乙方要负一切责任，与甲方无关。

3、开工前指派驻工地现场代表并书面通知甲方，如中途更换代表应征得甲方同意并重新发出书面通知，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方要求及时更换；
4、严格按图纸和甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；
5、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定，并做好各项施工记录；
6、遵守国家和地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作〔建筑土方及垃圾甲方