房屋抵债协议.docx

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房屋抵债协议
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：，现阶段已能办理房地产权证；
，不得出售抵工程款的房屋。
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三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等
，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
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七、房屋销售
，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；
，乙方可自行销售抵工程款的房屋；
，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。
八、违约责任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
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九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。
十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：_____________
　乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________
　授权代表（签字）：_________
_________年______月______日
　_________年______月______日
资产抵债协议
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甲方：________________有限公司
乙方：________________有限公司
_____________有限公司（以下简称甲方）已于_____年_____月与__________公司正式签订债权转让协议，甲方以_____万元现金购买__________公司拥有的__________股份有限公司（以下简称乙方）__________元人民币债权，目前该协议已生效并履行情况良好，至_____年_____月_____日该协议将履行完毕。为了解决乙方所欠甲方债务问题，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：
1．乙方以其拥有的、经_____人民法院判决取得的_____％的房产所有权抵偿所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元（人民币（大写）_____元整）。
2．为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原因导致该资产变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔偿。
3．有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商；协商不成，则应由甲方所在地人民法院管辖。
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4．本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
5．本协议由双方签字盖章后生效。
甲方：__________________　乙方：__________________
法定代表人：____________　法定代表人：____________
______年______月______日　______年______月______日
抵债物转让协议-抵债物转让协议
协议编号：_________