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土地流转合同
土地流转合同1
　　流出方〔以下简称甲方〕：xx
　　流入方〔以下简称乙方〕：xxx
　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、土地承包经营权流转方式
　　甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途
　　乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。
　　四、流转价款及支付方式、时间
　　合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元〔￥〕，每年的2月底付清当年的流转费。
　　五、甲方的权利和义务
　　权利。遵照合同规定收取土地流转费，遵照合同约定的`期限收回流转的土地。义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，协助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。










　　六、乙方的权利和义务
　　权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，遵照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。
　　七、合同的变更和解除
　　有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。
　　①经当事人双方协商相同，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；
　　③一方违约，使合同无法履行的；
　　④因不行抗力使合同无法履行的；
　　⑤因国家行政征收或征用。
　　八、违约责任
　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　九、其他约定事项
　　本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成相同看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。










　　甲方〔流转方〕签字：
　　年月日法人代表签：
　　乙方〔承转方〕签字：村民委员会〔签章〕年月日年月日　　土地流转合同3
　　订立合同双方：
　　甲方：__________________
　　乙方：__________________专业合作社
　　为提高土地利用效益依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、土地承包经营权流转方式
　　甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途
　　乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
　　三、土地承包经营权流转期限和起止日期
　　土地承包经营权流转期限为十五年，从______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
　　四、流转土地的种类、位臵、面积
　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
　　五、流转价款及支付方式
　　土地流转费以现金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年内，每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但根底价格不得低于______元。


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