工业厂房的买卖合同.docx

工业厂房的买卖合同
工业厂房的买卖合同1
　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
　　买方(以下简称乙方)：______效力。
　　8、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干预。
　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
　　五、 本合同主体及责任：
　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________










　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
　　电话： 电话：
　　签约日期： 年 月 日 签约地址：工业厂房的买卖合同2
　　卖方〔以下简称甲方〕：
　　法定代表人：
　　买方〔以下简称乙方〕：
　　法定代表人：
　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和运用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
　　一、根本状况：
　　1、乙方购置甲方坐落在_________市____________区〔县〕_________路_______弄〔新村〕_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。
　　2、土地运用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。










　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。
　　二、厂房价格及其它费用：
　　1、厂房价格每平方米人民币________________元〔大写〕，总价〔含人民币土地价格〕_____________元〔大写〕。
　　2、土地运用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元〔大写〕。
　　三、付款方式、期限及交房期：
　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元〔大写〕。
　　〔1〕______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元〔大写〕；
　　〔2〕其余房款应在甲方办妥相关产权交易后〔以产权交易中心核发产权证之日为准〕______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。










　　四、其他规定：
　　1、甲方在办理好产权证