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房地产分销合同范本
分销协议或承销商协议是指由主承销人、 国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销
团成员间权利义务关系的协议。以下是，欢迎阅读、
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甲方：法定代表人：
地址：联系电话：
乙方：法定代表人：
地址：
联系电款的%向乙
方赔偿违约金。
2、乙方未按照合同约定完成销售代理任务指标，甲方有权解除本合同；如因乙方原因
导致客户的投诉或甲方的损失， 由乙方承担责任并赔偿由此造成的一切损失， 且甲方有权拒
绝支付乙方应结算的代理费用。不足以弥补客户或甲方损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
八、其他事项
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甲方：
地址：
传真电话：
乙方：
地址：
传真电话：
甲乙双方经过友好协商， 根据 《中华人民共和国合同法》 和《中华人民共和国民法通则》
及其他相关法律、法规的约定， 就乙方转介客户给甲方事宜， 经双方协商一致，特达成以下
协议：
第一条：乙方转介商品房意向客户的范围
乙方介绍 项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格
1、 乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算， 其价格由
甲方确定。销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。甲方确定的商品房价格表作为本
合同附件。 甲方可视市场情况， 对该商品房价格进行调整， 甲方调整的商品房价格必须提前
以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限
乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20** 年 12 月 1
日起至 20** 年 月 日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担
1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均
由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自
承担。
除一些大型推广活动除外。
第五条：佣金的计算及结算
1、佣金比例：按已签约合同金额的 作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支
付佣金给乙方。 一次性付款客户购房款全部到开发商账户后， 按揭客户以实际到账金额计提，
佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认
乙方必须通过传真或其他书面形式， 事先将其介绍的客户姓名或名称、 身份证号码、
电话、 预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。 乙方没有事先传真或书面通知的， 不予确认。
若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的， 在客户抵达售楼中心之前， 乙方
应将客户姓名或名称、 身份证号码、 电话等主要资料以电话通知甲方， 以现场经理签字确认
为准。
3、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属以现场首次接待登记购房人并由甲方
签字确认为准， 在双方合同约定的合作期内， 凡经签字确认并签约成交的， 应视为乙方的业
绩； 双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。 若已签定购协议的客户在签订正式
合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。
第七条：销售控制
1、销控由甲方负责。甲方应以传真或其它形式及时向乙方通报销售动态。
2、乙方应及时与甲方确认销控。乙方对其推介的客户应通过传真或其他书面的形式预
留房号。甲方收到乙方的传真或其他文书后，可预留房及其房号3 天