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酒店房屋租赁合同
酒店房屋租赁合同1
　　出租方〔甲方〕：____身份证号码：____联系电话：____
　　承租方〔乙方〕：____身份证号码：____联系电话：____
　　依据国家法日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。
　　4、租赁期间，乙方因运用须要，在不影响房屋构造和征得甲方同意的前提下，可对该房屋进展装修装饰。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部，对乙方的装修装饰局部甲方不负修缮义务。
　　七、转租、转让










　　1、乙方在租赁期内不行擅自将该承租房屋转租给他人，除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　2、乙方征得甲方同意转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面的转租合同。
　　3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。
　　八、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的3日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。
　　2、乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。
　　九、解除本合同的条件
　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：
　　〔一〕该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；
　　〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用；
　　〔三〕该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　〔四〕该房屋毁损、灭失或者被签定为危急房屋的；










　　2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按实际运用期限内租金的3倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部；
　　〔一〕甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的；
　　〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的；
　　〔三〕乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提示后未能在甲方限定时间内复原原运用用途的。
　　〔四〕因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的；
　　〔五〕乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　〔六〕乙方逾期不支付租金累计超过3月的；
　　〔七〕如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失的。
　　十、违约责任
　　1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的15日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更租金条款。
　　2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　3、租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。










　　4、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按乙方实际运用期限内租金的3倍向乙方支付违约金。假设违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方撤除，撤除所产生的费用由乙方自行担当。
　　6、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租、转租的