房屋拆除施工方案范本.docx

一、编制依据-...2...-.
二、工程概况-...2...-.
三、施工组织机构的建立 -..3...-
四、拆除工程施工准备-...4...-
五、 拆除工程施工管理-..7...-
、施工工艺-..7...-.
、施工注列标牌：
1 ）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、
拆（竣）工日期、监督电话；
2 ）房屋拆除安全生产牌；
3 ）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采
取可靠防护措施，实行封闭施工。
、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：
（ 1 ）施工现场围护采用维护架与医院营业区完全封闭， 围挡高度不低于
米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全距
离为 倍的建筑物高度，废品堆放处单独维护。考虑到施工安全及以后的
外墙施工四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架
外围应采用 2000 目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见（专项方案） 。施
工现场在围墙处另开门，供施工车辆使用。 （施工围护详见施工现场平面图）
、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
1 ）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程
动态管理；
2 ） 相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、 移位或其它保护措施；
3 ）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、
设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。
五、 拆除工程施工管理 一） 、施工工艺
人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个
人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方
法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指
挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。
1 、施工顺序
1 ）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层
拆除，按顶、墙裙面砖、房间内构件、部分需要拆除的墙体顺序依次进行或
依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
2 ）阳台、雨棚、雨水管、外墙空调之间等在拆除施工中容易失稳的外挑
构件，先予拆除。
3 ）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，进行全面检查
勘验， 地震是否有损伤，是否需要对其进行加固处理等。
、留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。 平面运输通道宽度为 ~2 米左
右， 以满足运输工具通行的需要， 作业通道内不得堆放杂物， 要保证室内上、
下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口
作出警示。
、墙体拆除，应符合以下要求：
由于该建筑系 80 年代的老建筑，楼板为预制板，砖墙拆除时应在下层
楼板下搭设支撑架，减小荷载防止由于墙体拆除对预制板的损伤。 砖墙的拆
除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，为防止墙体拆除
倒塌时的冲击力对结构造成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防
震措施，
二） 、施工注意事项
1 ）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取
必要的加固措施。
2 ）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，
倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的 倍
以上。
3 ）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被
拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留
部分加固，再进行分离拆除。
4 ）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。
当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
5 ）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃
汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑
垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽
卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。
屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或
高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
5 ）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
6 ）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
7 ）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端
缓慢放下。
8 ）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采
用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
9 ）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应
措施后，方可进行拆除施工。