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小区风貌改造施工方案
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小区风貌改造施工方案
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目录
第一章编制依据及工程大要
第二章施工部署
第三章施工准备
第四章主要分部分项工风貌改造施工方案
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4
资料设施部
资料询价、采买、工具管理、劳保用品的购置、机械
设施和周转资料的购置与租借、资料的存放保留
5
财务部
工程财务管理、成本核算、劳务结算
6
综合办公室
现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协
调
（1）生产部
拟定施工计划及推行、劳动力组织、生产调换、预决算及报表
（2）技术部
编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、资料取样试验、资料管
理
（3）质量安所有
工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理
（4）资料设施部
资料询价、采买、工具管理、劳保用品的购置、机械设施和周转资料的购置与租借、资料的存放保留
（5）财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算
（6）综合办公室
现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调第二节任务划分
依据该项目分部分项工程的特色，按施工阶段分别为道路、地面、外墙面改造装修、门窗工程等专业队及辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队依据项目经理部的计划要求进行施工。
施工序次：道路路基工程—外墙面工程—门窗安装—地面贴花岗石—道路路面施工—完工查收。
1、道路路基工程施工：依据本工程实质状况，为认识决施工道路的畅达，首
先要对现场建筑垃圾及阻拦物进行除掉，对原有道路进行改造施工，修筑道路挡
墙及路基施工。本阶段施工计划在2012年10月20日前达成。
2、外墙面改造装修施工：因为上述原由，本阶段施工计划在2012年10月20日
前进场施工，在2013年1月20日前完工。本施工段主要内容包含：
1）、脚手架搭设与拆掉：2012年10月20日前进场，依据详细状况，本工程分三个施工段流水施工，每个施工段脚手架搭设时间为5天，拆掉时间为3天。
2）、外墙面工程：每个施工段外墙面清理、粉刷、装修及门窗工程一定在20
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天左右达成。即每个施工段一定在30天内达成，
3、地面工程：本施工段主要内容包含：梯步、花台、人行道贴花岗石，道路
路面及拦杆安装工程。本阶段施工计划在2012年10月30日前进场施工，在2013年1
月30日前完工。
第三节工程目标
1、质量目标：吻合工程《施工质量查收规范》标准。
2、工期目标：本工程计划工期120个日历天。
3、安全目标：杜绝安全事故的发生。
4、文明施工目标：争创文明施工工地。
第三章施工准备
第一节技术准备
1、动工前由企业组织项目经理部全体人员对工程进行现场察看，将问题汇总
后为编制施工组织设计方案做准备。
2、进行交底和议论，落推行工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，
同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案。
3、依据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标
准图集、估算定额及当地建设行政主管部门的相关工程建设文件等，按专业散发
到各专业施工班组，主要条则及条款项目经理向班组进行交底。
4、仪器仪表：工程中所用的丈量仪器、仪表均应查验、校准，并应有专人负
责管理、保护。
5、外加剂、特别资料、器材订货的准备及培训。
6、与建设单位办理相关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水平点的引
入及标高、控制点的复核工作。
第二节资源装备计划
1、施工场所准备：暂时水、电管线的敷设及暂时设施的搭设按装修施工的要
求进行。
2、暂时设施的部署：依据施工现场需要部署。
3、机械设施的部署：依据施工现场需要部署。
4、暂时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工场所外头埋设，埋设深度
500mm。
5、施工用电准备：供电线路采纳三相五线制，分两路布线。
（1）线路截面选择供电线路采纳三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两