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厂房租赁合同
厂房租赁合同
厂房租赁合同
厂房租借合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据国家有关规定，甲乙两方在自发同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、 滞纳金等花费或因乙方责任造成别人或设备设备损失补偿损失方的补偿金的抵扣、冲抵或补偿花费。
4、若乙方提早排除协议 ( 或甲方因乙方违约而依照商定排除本协议时 ) ，所付保证金
不退；若甲方提早排除协议，甲方向乙方返还保证金。
五、厂房使用要乞降维修责任
1、租借时期，乙方发现该厂房及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修
复，甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修，花费由甲方肩负。如因乙方原由造成的破坏由乙方肩负。
厂房租赁合同
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2、租借时期，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设备。
3、租借时期，甲方保证该厂房及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲
方对该厂房进行检查、保养，应提早 3 日通知乙方。检查保养时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应预先征得甲方的书面赞同，按规
定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门赞同后，方可进行。
六、厂房转租和送还
1、乙方在租借时期，如将该厂房转租，需预先征得甲方的书面赞同，半途不得擅
自转租转让。
2、租借期满后，该厂房送还时，应当切合正常使用状态。
七、租借时期其余有关商定
1、租借时期，甲乙两方都应恪守国家的法律法例，不得利用厂房租借进行非法活
动。
2、乙方在租借时期所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行肩负，
与甲方没关，其实不得影响甲方的正常进行。
3、租借时期，甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、租借时期，厂房因不行抗拒的原由和市政动迁造成本合同没法执行，两方互不肩负责任。
5、租借时期， 乙方可依据自己的经营特色进行装饰， 但原则上不得破坏原房构造，装饰花费由乙方自负， 租借期满后如乙方不再承租， 装饰部分可挪动部分乙方可移去其实不得破坏甲方主体构造，如乙方拆掉应将房子恢复到承租时的状况。
八、违约条款
1、在租借期内，乙方逾期缴纳租金或许本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期
一日，则应按上述逾期缴纳花费总数的 %支付甲方滞纳金。
2、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当向甲方支
付 元的违约金。 若支付的违约金不足填补甲方损失的， 乙方还应肩负补偿责任。
3、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支
付 元的滞纳金。 逾期送还达 日，视为乙方放弃搁置于甲方出
租房子内的物件的所有权。
九、其余条款
1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其余有关
的税项及花费， 按有关规定应由甲方作为出租人、 乙方作为肩负人分别肩负。 有关登记手续由甲方负责办理。（假如不需要登记