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办公用房租赁合同
　　办公用房租赁合同 本文简介：
办公用房租赁合同出租人〔甲方〕：居处：身份证号/营业执照注册号：法定代表人：承租人〔乙方〕：居处：身份证号/营业执照注册号：法定代表人：据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。
、电、网络和电话费用等公共事业费用。










。如甲方须要变更指定账户，甲方应提前五个工作日将加盖甲方公章的账户变更通知书发送给乙方，告知乙方变更后的甲方指定收款账户。
账户名：
开户银行：账号：，向乙方供应发票。
第五条
房屋交付及归还
，甲方之交房标准以现状交付。
，但需保持房屋完好〔合理损耗除外〕。乙方只需将房屋遵照交还届时的现状退还给甲方即可。如乙方由于自身缘由，对房屋造成损害的〔合理损耗除外〕，甲方有权要求乙方赐予合理的赔偿。
，甲方有权以当时市场租金或本合同约定的届时有效的租金标准〔以较高为准〕的双倍向乙方收取逾期〔合同终止日之次日起至交还房屋之日止〕占用费。
第六条










房屋全部权的变更
，甲方须提前一个月书面通知乙方。乙方在租赁期间对房屋在同等状况下享有优先购置权。
。
第七条
甲方的权利与义务
，保证房屋满意工商登记机关对公司注册地址的要求，并依据本合同的约定供应租赁房屋给乙方运用，并收取相应的租金费用。

依据政府法律、法规担当应由甲方担当的各种税费。
，如水、电、气、通讯等；惟遇火灾或其他灾难须快速采纳爱护行动时，甲方有权派工作人员进入乙方所租赁房屋进展有关检查和修理，但事前应得到乙方治安负责人的同意。
，有权在其认为适当时从事或许可他人从事维护、修理等工程，因该等工程产生的噪音或其他打搅不构成对乙方的打搅,
但甲方应尽力减低该工程对乙方的打搅。
、电、空调、网络、电话等供给或其他设施运用中断，或者是大厦的修理、故障抢修而引起水、电、空调、网络、电话等供给或其他设施运用中断，甲方不担当责任。










。
，诸如但不限于主墙，屋顶，地板和排水管道等的全部修理义务，并且对于租赁房屋内或外的以下主要设施如〔煤气，电梯，水，空调系统和电等〕在接到乙方书面通知修理时，就马上进展必要的修理。假设甲方和/或物业管理公司在收到通知后未能履行本条义务并且
日内该义务还是没有履行，乙方有权自行进展必要的修理，甲方应当担当全部相关的本钱和费用。
第八条
乙方的权利与义务
、押金和应由甲方收取的其他相关费用。乙方应按甲方的要求归还由甲方垫付的依据本合同约定应由乙方支付的费用。
《写字楼用户手册》、《写字楼装修手册》及其他管理规定运用房屋及大厦的公共局部与公用设备。
，不得损坏大厦的主