建筑方案设计说明.docx

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专业资料.
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明
第一章 建筑设计
一、设计依据
1． 杭州市进展打算委员会批复的立项文件2．杭州市规划局供给的数字化四线座标及现状入口设在地块中间及西侧规划道路上，人行入口放在地块东南角。沿东路紧临地铁一号线出入口，便利居民出行。
在车行入口四周设置地下汽车库入口，原那么上车辆不进入住区内部，地上以人行为主。形成不受车辆干扰，安静、舒适的市民生活、消遣、休闲的美丽空间。
小区按要求布置停车场地，按规定要求，住宅面积 100-149 m2：
车位/户，住宅面积 80-100 m2： 车位/户标准设置停车位。地下室设置 186 个车位，地面停车位18 个，共计 204 个车位。自行车位均设置在每栋底层半地下自行车库，层高小于 m，，面积 3452 m2〔不计入容积率〕，大于 3-。
〔四〕景观绿化
1、传承居住文化，敬重自然与人文。环境的自然特质和文化品位越来越成为住区营造的重点，身处高楼林立包围中的人们开头梦想根源的回归，回归绿水青山的朴实自然，追溯地域文化的历史渊源。
庭院是中国人传统住宅的重要组成局部，特别是在江南，庭院接着地气，有季节变化，布满生气，自古以来，庭院就是和中国的文化亲热
小区的景观设计主要着眼于这一历史文脉，期望制造出布满西湖文化品位的住区庭院，满足拆迁户及开发商的要求，营造一种“家园”的归属感赐予整个小区用户。使住区作为这座城市的实体细胞，在建筑环境、居住环境、山水景观资源的合理利用上发挥独特的作用，推动杭州城市运营之路的品位与地位。
2、一个中心广场绿化，两个组团绿地，把生态绿化渗透到每个角
落
小区在中部设置中心广场绿地，中心广场绿地与泛会所外的人行入口广场绿地，相互衬托，相得益彰，表达出小区开放大气的风格。
对于整个小区的内部景观生态策略，优先考虑了景观的美化、亮化，通过景观规划设计，增加小区风景和文化并与周边环境的协调，融合整个城区的环境。
在绿化上分为“沿水绿化”，“活动区绿化”和“城市绿化”三个层次。
小区努力营造水景“居住公园”理念，水景星罗棋布，泉水叮咚，清水步道，小桥流水，使人们有回归自然的感觉。
在景观处理上，将整个景观空间关系抬升到三维的空间序列
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中，具体到建筑小品、道路景观，设计诸如块石、假山、堆土形成 地面起伏的建筑小品，亭、台、水、榭、框景墙、围廊、青石板路， 营造包括地形、气候、光照等自然资源在内的形态各异的景观空间， 是工程景观创的精华所在。
总绿化率到达 43%
五、建筑单体设计
1、户型设计
依据本地块特点和环境，以及回迁安置用房的特点，设计以小高层、高层板楼为主，并对不同户型进展特定的设计，使每户均有良好的采光， 通风和景观，户型构造经济、合理、有用，以及尽可能削减公摊面积。
以起居厅为中心，家庭内部动静分区，居寝分别，洁污分别。削减走道面积，提高面积的使用率和舒适程度；
主卧朝南，保证两居室以上南向；
户内空间舒适合理，做到三明〔明卧、明厅、明厨〕；
边套均在山墙侧开设大窗或阳台，以期形成良好的内外景观和视野； 空调室外机搁板结合立面设计，清爽美观。
2、造型设计
考虑回迁安置用房的经济性，我们承受了不同于商品房的设计思路。削减装饰带来的铺张和浮华，充分表达人文主义精神。期望通过朴实无
华的外形设计，带给居民一种人本的舒适，高档的居住感受。
住宅立面摒弃传统的对称构图，大胆承受非对称的建筑语言，风格更加突破传统，留意建筑回归自然状态。通过“盒子”这种最根本的形式元素的简洁组合，制造出一种象征性的略有浪漫主义颜色的立体空间感受，表达出地铁精巧生活的时代感。从而建立一种本小区特有的区域感和归属感，给人易于认知的建筑符号。
整体住区通过建筑形体凹凸错落、丰富小区天际轮廓线，简洁明朗的形体穿插，配以严峻的颜色，形成现代清爽的建筑形象与绿色环境融为一体。沿街商铺，由于紧邻地铁出入口这一现代元素，力图表现地铁生活时尚的风格，通过与底层商铺形成叠合扭转的二层转角局部的玻璃盒子，二层水平向金属百叶以及厚实的墙体，共同形成反射、透亮、半透亮、不透亮、闪光等不同得建筑属性及虚实结合，假设隐假设现的光线视觉效果，实与虚、厚与薄、光与影，在建筑的合弦中尽情演绎，这一手法在泛会所处到达了极致！
3、建筑剖面
住宅层高 ；商铺层高 ；半地下自行车库层高 ；地下汽车库层高 ，覆土厚度 。
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