商业房屋租赁合同.doc

商业房屋租赁合同
商业房屋租赁合同
商业房屋租赁合同
商业房子租借合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与商业房屋租赁合同
商业房屋租赁合同
商业房屋租赁合同
商业房子租借合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自发、同样，等价有偿的原则下经过充分磋商，特定立本合同。
第一条租借内容
（一）甲方将位于市区商业房子租借给乙。
甲方对所出租的房子拥有合法出租权。甲方拥有（□房子所有权证/□公有住房租借合同/口
房子买卖合同/口其他房子根源证明文件），房子所有权证书编号：或房子根源证明名
称：
，房子所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名
称：
，房子（□是/□否）已设定了抵押。
（二）甲租借给乙方的房子建筑面积为
平方米，使用面积为
平方米，甲
方同意乙方所租房子作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
（三）甲方为乙方提供的房间为：现状交托。
第二条
租借期限
（一）甲方为乙方提供的营运筹办期自
年
月
日至
年
月
日（包括
店面布置、门头、装饰等）
，营运筹办期不计入房子租货期且不产生房子租金。
（二）房子租借期自
年
月
日至
年
月
日，合计
年
月。甲
方应于
年
月
日前将房子按约定条件交托给乙方。
第三条
租金及其余费用
（一）合同有效年度租金合计为人民币
元（大写字台
）。
（二）甲方收取店面租金时间定为每年
月
日。
（三）水电费按平时实际使用数（计量）收费，水电费承租期内由乙方支付，双方磋商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
一、甲方
（一）甲方应保证所出租的房子及设备完好并能够正常使用，并负责年检及平时维护保养、维修。
（二）对乙方所租借的房子装饰或改造时的方案进行监察和审查并实时提出建议。
（三）负黄协调本地域各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及有关手续。
（四）甲方保证供电、供水知足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设外），发现问题实时向乙方通告。
（五）合同期满，乙方须在租约期满之日退还该商店，同时经甲方查收该商店无设备破坏及欠缴的水电费后十天内，返还乙方所交的保证金。
二、乙方
（一）在国家法律、法例、政策允许的范围内进行经营活动。如乙方违犯有关规定或高出其经营范围进行的活动，所惹起的一切结果，由乙方负责。甲方能够此原因排除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的补偿。
（二）合同有效期内，对所租借的房子及设备拥有合法使用权。
（三）按合同内容缴纳租金