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委托拍卖合同(房产)
托付拍卖合同(房产) 本文关键词：托付，拍卖，合同，房产
托付拍卖合同(房产) 本文简介：托付拍卖合同托付方(简称甲方)居处地法定代表人电话传真托付代理)
六、乙方及其工作人员不得参加竞买，也不得托付他人代为竞买。甲方不得参加竞买，也不得托付他人代为竞买。
七、乙方有足够理由证明标的存在以下状况之一的，可以中止拍卖活动·甲方应支付拍卖费用赔偿因拍卖活动中止而造成乙方、竞买人的损失，同时担当其他相关法律责任；
(一)
标的的权属状况与托付人声明的不相同；
(二)
标的存在托付人未声明的重大瑕疵；
(三)










标的的权利、占有、运用及相邻关系等相关当事人之间存在未解决的重大冲突。
八、甲方在拍卖前声明不担当瑕疵担保责任。
第五条
托付佣金和拍卖费用的支付
一、委拍卖成交后。甲方应遵照成交价的____％向乙方支付佣金，由乙方从成交价款中一次性扣除。
二、拍卖费用
1·拍卖未成交的·拍卖活动中所发生的公告费、资料费等等全部费用由____方担当。
2·拍卖成交后，拍卖标的权属过户中甲方担当的税费为：①
②
⑶
⑷
。除此以外的其他税费均由买受人担当。
第六条
成交价款的结算
乙方应在收到成交价款后
日内将成交价款(扣除佣金和其他拍卖费用)支付给甲方。
第七条
拍卖标的交付
一、甲力托付的标的成交的，应按以下依次交付：










1．按现状交付：
〔1〕甲方应在接到乙方发出的交付通知后，在____
日内腾出房屋，会同乙方和买受人进展房屋及设备设施的验收。验收后，甲方应与买受人署房屋交接书，自交接书签署之日起，标的占有转移给买受人。
〔2〕甲方应付请标的的转移占有之日前的全部水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用。如托付人不能够付清有关费用的，拍卖人可以在成交价款中预留合理费用，代甲方支付其应当担当的费用，多退少补，并将相关支付凭证交付给甲方。
2
权属交付：甲方应供应标的过户时所需的相关文件原件，并遵照法律法规规定，共同与买受人办理标的过户登记。托付人假设拖延或者不刚好供应相关文件材料造成买受人损失的，托付人负责赔偿。
二、交付的其他事项
1
成交的标的存在抵押的，甲方应当在接到乙方发出的交付通知后，在本合同确定的交房期限内，负责注销抵押权。
2
成交的标的尚存在租赁关系的，甲方应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由甲方和承租人担当责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人担当责任。托付人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。










第八条
拍卖未成交的约定
拍卖未成交的，在本合同有效期内，双方可商定新的保存价由乙方进展
再次拍卖。因买受人的缘由，甲方无法取得拍卖成交价款，拍卖标的不能交付的，甲方有权解除本合同，收回拍卖标的，乙方不担当违约责任。甲方因此解除合同的，不担当任何拍卖费用和佣金。
第九条
拍卖标的的撤回
甲方在乙方登载拍卖公告